Rue Sainte Cecile, Vichy
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
107 000 €
Premier quartile
70 500 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 238 450 € | 3 312 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 35 | 17 octobre 2025 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 35 | 22 septembre 2025 |
| 44 500 € | 1 589 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 35 | 2 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 35 | 23 mai 2025 |
| 96 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 35 | 3 mars 2025 |
| 40 700 € | 1 018 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 35 | 11 décembre 2024 |
| 82 080 € | 2 931 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 35 | 2 octobre 2024 |
| 80 610 € | 2 879 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 35 | 5 septembre 2024 |
| 192 000 € | 2 313 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 35 | 7 juin 2024 |
| 198 000 € | 1 338 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | n° 35 | 15 mai 2024 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 35 | 31 janvier 2024 |
| 59 000 € | 2 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 35 | 30 janvier 2024 |
| 115 605 € | 3 729 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 35 | 8 janvier 2024 |
| 107 000 € | 2 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 35 | 8 septembre 2023 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 35 | 3 mars 2023 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 24 janvier 2023 |
| 61 835 € | 2 473 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 35 | 3 décembre 2022 |
| 135 800 € | 1 636 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 35 | 27 juillet 2022 |
| 128 200 € | 1 687 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 35 | 26 juillet 2021 |
| 33 000 € | 508 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 35 | 12 mai 2021 |
| 122 600 € | 2 043 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 22 avril 2021 |
| 70 500 € | 2 136 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 35 | 18 février 2021 |
| 230 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 114 m² · 6 p. | n° 35 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.