Prix immobilier à Trégourez
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 85 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trégourez (29970), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
69 700 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 009 €/m²
Habitants
947
Où se sont faites les ventes à Trégourez
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 69 700 € | 320 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 1 Rue Yves Allain | 12 novembre 2025 |
| 102 000 € | 708 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 8 Lotissement de Carn Ar Rest | 26 juin 2025 |
| 300 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 394 Kerzu | 13 juin 2025 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Rue des Mimosas | 6 juin 2025 |
| 10 000 € | 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1000 Menez Follezou | 14 mai 2025 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Impasse de Pont Ar Guip | 4 avril 2025 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Kerall | 17 mars 2025 |
| 200 000 € | 962 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 6 Rue de Carn Ar Rest | 21 janvier 2025 |
| 70 000 € | 814 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Ty Jacq | 3 décembre 2024 |
| 150 050 € | 1 200 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 371 Kergreac'h | 28 novembre 2024 |
| 256 850 € | 2 792 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 214 Guernevez | 11 octobre 2024 |
| 68 720 € | 464 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 1001 Avenue de la Foire | 26 août 2024 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 180 Kerleonec | 20 avril 2024 |
| 143 350 € | 1 257 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 1 Rue des Mimosas | 29 mars 2024 |
| 40 000 € | 435 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 276 Keroret | 27 mars 2024 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 10 Avenue de la Foire | 25 janvier 2024 |
| 70 348 € | 1 135 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 354 Kerfaro | 18 octobre 2023 |
| 130 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 3 Rue de Leuhan | 23 septembre 2023 |
| 68 000 € | 618 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Kerfaro | 9 septembre 2023 |
| 163 500 € | 1 363 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 269 Follezou | 1 août 2023 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5 Rue des Mimosas | 30 juin 2023 |
| 60 000 € | 462 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 376 Kergreac'h | 14 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 17 Avenue de la Foire | 13 juin 2023 |
| 240 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 9999 Avenue de la Foire | 7 avril 2023 |
| 140 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5 Rue de Leuhan | 5 avril 2023 |
| 108 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 9 Rue Yves Allain | 8 mars 2023 |
| 120 000 € | 845 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | Avenue de la Foire | 14 février 2023 |
| 87 660 € | 1 252 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 11 Place de l’Eglise | 14 février 2023 |
| 160 900 € | 2 299 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 249 Kermadec | 27 janvier 2023 |
| 158 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 154 Ty Jacq | 13 janvier 2023 |
| 15 000 € | 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue Yves Allain | 15 décembre 2022 |
| 296 680 € | 883 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | Rue de Parc Marc | 12 décembre 2022 |
| 47 000 € | 671 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Place de l’Eglise | 8 octobre 2022 |
| 42 100 € | 301 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 26 Rue Yves Allain | 30 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 9 Lotissement Guip | 1 septembre 2022 |
| 255 500 € | 1 404 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | Kerglaz | 23 août 2022 |
| 152 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | Kerhardic | 5 août 2022 |
| 193 800 € | 1 938 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 261 Toul Bout | 30 juillet 2022 |
| 155 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1981 Keroret | 28 juillet 2022 |
| 78 027 € | 796 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 7 Lotissement Guip | 26 juillet 2022 |
| 153 500 € | 1 725 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 14 Rue des Sports | 13 juillet 2022 |
| 125 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1978 Kerfaro | 17 juin 2022 |
| 122 380 € | 1 360 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Route de Coray | 23 avril 2022 |
| 115 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 2 Rue Yves Allain | 15 mars 2022 |
| 61 063 € | 1 174 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Keroret | 4 mars 2022 |
| 199 000 € | 995 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 11 Rue Yvon Donnard | 3 mars 2022 |
| 249 000 € | 3 557 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Guernevez | 4 février 2022 |
| 125 000 € | 579 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Keroret | 23 décembre 2021 |
| 90 000 € | 450 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 3 Place de l’Eglise | 17 décembre 2021 |
| 224 000 € | 926 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | Avenue de la Foire | 17 décembre 2021 |
| 78 300 € | 1 119 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 285 Keroret | 17 décembre 2021 |
| 68 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Rue Bourg les Bourgs | 14 décembre 2021 |
| 122 660 € | 1 115 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 339 Menic | 9 décembre 2021 |
| 50 000 € | 806 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Ty Jacq | 2 décembre 2021 |
| 80 000 € | 615 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 376 Kergreac'h | 1 décembre 2021 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5230 Kergreac'h | 17 novembre 2021 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 4 Rue de Kerloquic | 15 novembre 2021 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Follezou | 10 novembre 2021 |
| 167 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 239 Menez Kermadec | 4 novembre 2021 |
| 70 602 € | 1 009 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 11 Place de l’Eglise | 22 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,02 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,65 €/m²
de 10 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,22 €/m²
de 6,3 à 10,7 €
Maison
7,78 €/m²
de 6 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Trégourez : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trégourez →
Rue par rue à Trégourez
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trégourez ?
Le prix médian au m² à Trégourez s’établit à 952 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 69 700 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Trégourez ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Trégourez a augmenté de 42,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Trégourez ?
Le prix médian pour une maison à Trégourez est de 80 000 €, soit 952 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 700 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 85 ventes sont disponibles au total pour Trégourez.