Rue Jean Jaures, Vichy
prix médian au m² · 69 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
111 140 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
199 500 €
Ventes relevées
69
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 242 250 € | 2 662 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 1 | 19 décembre 2025 |
| 1 000 000 € | 4 049 €/m² | Local commercial · 247 m² | n° 113 | 18 décembre 2025 |
| 54 500 € | 1 211 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 65 | 5 novembre 2025 |
| 300 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 275 m² · 3 p. | n° 156 | 26 septembre 2025 |
| 174 400 € | 1 875 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 49 | 18 juillet 2025 |
| 95 200 € | 1 796 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 49 | 17 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 29 | 22 mai 2025 |
| 92 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 99 | 21 mai 2025 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 71 | 25 avril 2025 |
| 112 600 € | 761 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | n° 131 | 27 mars 2025 |
| 228 200 € | 2 536 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 99 | 21 mars 2025 |
| 169 600 € | 1 995 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 131 | 10 mars 2025 |
| 71 442 € | 1 429 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 61 | 10 mars 2025 |
| 103 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 71 | 28 février 2025 |
| 121 200 € | 1 616 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 83 | 28 janvier 2025 |
| 83 500 € | 1 740 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 61 | 21 janvier 2025 |
| 179 500 € | 1 320 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 125 | 16 décembre 2024 |
| 108 000 € | 1 009 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 75 | 3 décembre 2024 |
| 89 700 € | 1 661 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 83 | 21 novembre 2024 |
| 39 000 € | 1 114 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 83 | 19 novembre 2024 |
| 88 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 93 | 8 octobre 2024 |
| 40 000 € | 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 65 | 8 août 2024 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 69 | 17 juillet 2024 |
| 47 000 € | 1 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 61 | 14 juin 2024 |
| 226 200 € | 3 231 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 11 juin 2024 |
| 37 000 € | 255 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | n° 85 | 16 mai 2024 |
| 21 000 € | 176 €/m² | Appartement · 119 m² · 2 p. | n° 85 | 11 mars 2024 |
| 53 000 € | 1 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 143 | 16 janvier 2024 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 85 | 16 janvier 2024 |
| 214 100 € | 2 519 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 68 | 12 janvier 2024 |
| 340 500 € | 3 622 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 20 | 11 janvier 2024 |
| 233 599 € | 3 768 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 103 | 28 décembre 2023 |
| 325 000 € | 4 276 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 113 | 20 décembre 2023 |
| 111 140 € | 1 029 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 107 | 24 novembre 2023 |
| 42 000 € | 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 85 | 23 novembre 2023 |
| 87 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 41 | 20 octobre 2023 |
| 85 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 28 juillet 2023 |
| 161 500 € | 1 091 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | n° 131 | 11 juillet 2023 |
| 169 750 € | 2 234 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 91 | 12 mai 2023 |
| 199 500 € | 2 217 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 23 | 24 avril 2023 |
| 282 250 € | 3 282 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 1 | 24 février 2023 |
| 134 750 € | 3 063 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 1 | 22 décembre 2022 |
| 192 100 € | 3 098 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 29 novembre 2022 |
| 85 000 € | 787 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 107 | 22 novembre 2022 |
| 189 720 € | 1 878 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 107 | 28 octobre 2022 |
| 78 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 29 septembre 2022 |
| 62 000 € | 886 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 28 | 22 septembre 2022 |
| 230 800 € | 2 885 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 28 | 30 juin 2022 |
| 81 900 € | 910 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 23 | 25 mai 2022 |
| 145 600 € | 1 916 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 28 | 23 mai 2022 |
| 290 825 € | 2 424 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 158 | 28 avril 2022 |
| 102 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 147 | 22 avril 2022 |
| 93 500 € | 1 558 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 28 | 18 mars 2022 |
| 411 225 € | 3 427 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 48 | 1 février 2022 |
| 104 000 € | 1 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 28 | 28 janvier 2022 |
| 60 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 65 | 11 janvier 2022 |
| 139 100 € | 1 581 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 68 | 15 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 69 | 13 octobre 2021 |
| 205 500 € | 2 936 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 17 septembre 2021 |
| 180 000 € | 1 059 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 107 | 5 août 2021 |
| 375 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 254 m² · 9 p. | n° 39 | 30 juillet 2021 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 28 | 28 mai 2021 |
| 311 400 € | 1 730 €/m² | Maison · 180 m² · 10 p. | n° 45 | 25 mai 2021 |
| 40 000 € | 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 102 | 20 mai 2021 |
| 82 000 € | 1 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 69 | 20 mai 2021 |
| 62 500 € | 962 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 102 | 8 avril 2021 |
| 112 500 € | 2 123 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 49 | 17 mars 2021 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 85 | 2 mars 2021 |
| 203 000 € | 3 328 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 153 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
184 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.