Avenue Poncet, Vichy
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
127 055 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 78 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 16 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 34 | 17 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 36 | 19 août 2025 |
| 230 800 € | 2 331 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 26 | 18 mars 2025 |
| 350 400 € | 2 336 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 9 | 20 février 2025 |
| 146 850 € | 2 098 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 34 | 4 février 2025 |
| 185 950 € | 2 583 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 52 | 11 décembre 2024 |
| 108 830 € | 1 555 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 34 | 23 septembre 2024 |
| 440 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 29 | 24 août 2024 |
| 153 500 € | 2 193 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 34 | 27 juin 2024 |
| 78 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 53 | 3 novembre 2023 |
| 277 370 € | 3 556 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 43 | 26 octobre 2023 |
| 115 000 € | 639 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | n° 72 | 5 septembre 2023 |
| 62 650 € | 1 898 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 15 | 31 août 2023 |
| 115 000 € | 1 162 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 26 | 16 février 2023 |
| 58 000 € | 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 34 | 5 juillet 2022 |
| 78 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 34 | 5 juillet 2022 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 53 | 10 mars 2022 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 54 | 9 février 2022 |
| 259 500 € | 2 621 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 26 | 1 décembre 2021 |
| 134 000 € | 1 634 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 14 | 16 octobre 2021 |
| 105 950 € | 1 926 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 51 | 28 août 2021 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 51 | 20 août 2021 |
| 158 000 € | 2 633 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | n° 29 | 17 août 2021 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 53 | 25 juin 2021 |
| 189 330 € | 1 503 €/m² | Appartement · 126 m² · 2 p. | n° 16 | 16 juin 2021 |
| 127 055 € | 1 531 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 39 | 21 mai 2021 |
| 52 640 € | 1 595 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 15 | 30 mars 2021 |
| 131 000 € | 1 871 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 51 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.