Rue du President Wilson, Vichy
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
116 500 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 186 470 € | 2 168 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 28 | 21 octobre 2025 |
| 97 520 € | 1 912 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 22 | 20 octobre 2025 |
| 148 250 € | 3 706 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 19 septembre 2025 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 14 | 31 juillet 2025 |
| 155 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 12 | 13 juin 2025 |
| 206 575 € | 3 501 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 2 | 29 janvier 2025 |
| 340 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 12 | 15 janvier 2025 |
| 112 800 € | 1 763 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 22 | 10 décembre 2024 |
| 116 500 € | 2 648 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 7 novembre 2024 |
| 315 000 € | 1 071 €/m² | Local commercial · 294 m² | n° 28 | 30 septembre 2024 |
| 112 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 22 | 23 août 2024 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 30 | 1 août 2024 |
| 203 900 € | 3 707 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 28 | 15 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 28 | 2 juillet 2024 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 28 | 13 mai 2024 |
| 236 038 € | 3 372 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 28 | 31 janvier 2024 |
| 252 450 € | 6 311 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 28 | 29 janvier 2024 |
| 270 000 € | 934 €/m² | Local commercial · 289 m² | n° 28 | 12 janvier 2024 |
| 333 000 € | 3 700 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 12 | 27 septembre 2023 |
| 271 500 € | 2 244 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 8 | 26 septembre 2023 |
| 313 600 € | 3 920 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 28 | 7 septembre 2023 |
| 219 000 € | 944 €/m² | Local commercial · 232 m² | n° 10 | 30 août 2023 |
| 193 000 € | 2 924 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 12 | 8 août 2023 |
| 295 000 € | 3 642 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 12 | 19 juillet 2023 |
| 124 000 € | 3 543 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 10 | 16 juin 2023 |
| 131 000 € | 2 787 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 12 | 13 juin 2023 |
| 197 000 € | 3 230 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 12 | 5 mai 2023 |
| 124 900 € | 3 569 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 12 | 26 avril 2023 |
| 479 000 € | 3 110 €/m² | Local commercial · 154 m² | n° 12 | 21 avril 2023 |
| 300 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | n° 28 | 30 janvier 2023 |
| 209 570 € | 3 082 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 28 | 23 janvier 2023 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 28 | 2 décembre 2022 |
| 250 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 28 | 4 novembre 2022 |
| 220 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 132 m² · 2 p. | n° 6 | 27 septembre 2022 |
| 429 000 € | 1 849 €/m² | Local commercial · 232 m² | n° 10 | 14 septembre 2022 |
| 135 000 € | 3 462 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 12 | 12 septembre 2022 |
| 119 000 € | 3 400 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 12 | 31 août 2022 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 12 | 18 août 2022 |
| 131 104 € | 1 847 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 12 | 16 août 2022 |
| 89 000 € | 3 560 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 12 | 11 août 2022 |
| 125 000 € | 3 378 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 12 | 11 août 2022 |
| 270 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 2 | 11 juillet 2022 |
| 44 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 11 juillet 2022 |
| 38 610 € | 1 931 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 8 juillet 2022 |
| 80 800 € | 2 448 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 22 | 15 juin 2022 |
| 145 000 € | 1 422 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 26 | 25 mars 2022 |
| 245 270 € | 2 920 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 28 | 10 février 2022 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 28 | 30 novembre 2021 |
| 230 500 € | 1 953 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 28 | 25 novembre 2021 |
| 294 300 € | 2 264 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 6 | 7 octobre 2021 |
| 153 250 € | 5 284 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 28 | 6 octobre 2021 |
| 21 000 € | 1 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 24 juin 2021 |
| 292 400 € | 2 634 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 28 | 8 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 22 | 11 mai 2021 |
| 44 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 10 mai 2021 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 28 | 10 mai 2021 |
| 77 700 € | 3 108 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 6 mai 2021 |
| 209 500 € | 3 081 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 28 | 3 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 54,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
109 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.