Rue Girard, Vichy
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
70 500 €
Premier quartile
46 500 €
Dernier quartile
95 200 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 84 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 26 | 2 décembre 2025 |
| 59 361 € | 1 349 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 1 | 7 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 4 | 23 septembre 2025 |
| 42 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 28 mai 2025 |
| 51 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 26 mai 2025 |
| 35 000 € | 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 3 avril 2025 |
| 70 500 € | 1 119 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 34 | 1 avril 2025 |
| 64 500 € | 1 240 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 6 janvier 2025 |
| 70 000 € | 1 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 8 | 12 décembre 2024 |
| 74 000 € | 1 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 4 | 6 décembre 2024 |
| 75 050 € | 1 501 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 3 décembre 2024 |
| 241 350 € | 3 017 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 31 | 2 décembre 2024 |
| 74 100 € | 1 807 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 30 août 2024 |
| 46 500 € | 1 368 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 1 août 2024 |
| 69 400 € | 1 388 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 29 juillet 2024 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 19 | 25 juin 2024 |
| 189 900 € | 2 234 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | n° 25 | 28 décembre 2023 |
| 71 350 € | 1 456 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 10 | 15 novembre 2023 |
| 67 000 € | 1 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 26 septembre 2023 |
| 72 500 € | 1 394 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 12 septembre 2023 |
| 104 390 € | 2 130 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 10 | 1 août 2023 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 51 | 28 juillet 2023 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 43 | 29 juin 2023 |
| 87 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 32 | 19 juin 2023 |
| 38 500 € | 1 132 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 16 février 2023 |
| 61 500 € | 1 255 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 10 | 30 novembre 2022 |
| 129 000 € | 1 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 34 | 23 septembre 2022 |
| 46 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 30 | 23 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 32 | 25 mai 2022 |
| 318 000 € | 3 614 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 39 | 7 mars 2022 |
| 43 650 € | 1 284 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 27 janvier 2022 |
| 137 900 € | 1 724 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 13 | 17 décembre 2021 |
| 202 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 35 | 27 août 2021 |
| 42 200 € | 1 241 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 9 août 2021 |
| 48 500 € | 970 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 4 | 27 juillet 2021 |
| 126 800 € | 1 811 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 17 | 13 juillet 2021 |
| 50 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 29 juin 2021 |
| 135 000 € | 964 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 23 | 28 mai 2021 |
| 48 000 € | 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 4 | 17 mai 2021 |
| 45 641 € | 787 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 6 | 7 avril 2021 |
| 95 200 € | 1 943 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 10 | 3 mars 2021 |
| 44 000 € | 733 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 53 | 1 mars 2021 |
| 35 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 6 | 16 février 2021 |
| 46 450 € | 1 133 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
40 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.