Rue des Changes, Chartres
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
123 500 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
163 888 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 800 € | 2 156 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 14 novembre 2025 |
| 88 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 9 juillet 2025 |
| 95 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 31 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 21 | 27 mars 2025 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 21 | 25 mars 2025 |
| 93 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 11 janvier 2025 |
| 158 200 € | 2 593 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 14 | 26 décembre 2024 |
| 85 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 14 | 10 juillet 2024 |
| 163 888 € | 2 375 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 22 | 24 mai 2024 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 30 | 6 janvier 2024 |
| 80 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 14 | 19 octobre 2023 |
| 280 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 201 m² · 4 p. | n° 25 | 25 juillet 2023 |
| 183 000 € | 1 664 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 20 | 21 octobre 2022 |
| 71 050 € | 2 450 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 37 | 21 septembre 2022 |
| 173 200 € | 2 706 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 30 | 16 septembre 2022 |
| 121 500 € | 2 337 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 19 | 7 septembre 2022 |
| 80 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 23 juin 2022 |
| 64 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 37 | 7 mai 2022 |
| 198 000 € | 3 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 30 | 15 avril 2022 |
| 177 000 € | 2 493 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 21 | 6 octobre 2021 |
| 123 500 € | 2 470 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 37 | 24 septembre 2021 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 37 | 21 septembre 2021 |
| 146 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 22 juin 2021 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 23 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.