Prix immobilier à Yèvres
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 116 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Yèvres (28160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
1 197 €/m²
Habitants
1 677
Où se sont faites les ventes à Yèvres
Par type de bien
Dernières ventes à Yèvres
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 218 € | 1 868 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 10 Rue Marcel Poulain | 21 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 12 Rue Maurice Violette | 6 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 15 Rue Maurice Violette | 28 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 8 Montemont | 24 octobre 2025 |
| 69 000 € | 651 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 27 Montemont | 11 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Le Tartre | 13 septembre 2025 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 2 Maineuf | 9 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5 Rue Marcel Poulain | 5 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 6 Rue des Roses | 19 juillet 2025 |
| 228 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | 1 La Jucqueliere | 18 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 20 Rue Lucien Truillet | 14 mai 2025 |
| 194 900 € | 1 725 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 8 Rue du Chemin Vert | 7 mai 2025 |
| 135 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 28 Rue Emile Delavallee | 27 mars 2025 |
| 55 500 € | 1 207 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 14 Les Goetronnieres | 26 mars 2025 |
| 69 000 € | 863 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5 Bridore | 21 mars 2025 |
| 128 000 € | 800 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 73 Rue Emile Delavallee | 17 mars 2025 |
| 128 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 108 m² · 1 p. | 2 Saint Ladre | 14 mars 2025 |
| 256 500 € | 792 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 15 Le Thuret | 19 février 2025 |
| 33 000 € | 138 €/m² | Local commercial · 240 m² | 1 La Garenne | 31 janvier 2025 |
| 141 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 114 m² · 1 p. | 5 La Grande Rogerie | 13 décembre 2024 |
| 113 500 € | 1 261 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue Flandres Dunkerque | 12 décembre 2024 |
| 192 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 19 Rue Flandres Dunkerque | 28 novembre 2024 |
| 198 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 1 Rue Marcel Poulain | 21 novembre 2024 |
| 133 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 8 Rue Marcel Poulain | 7 novembre 2024 |
| 175 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Villecoy | 7 novembre 2024 |
| 122 500 € | 1 612 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 8 Rue de la Madeleiniere | 31 octobre 2024 |
| 92 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 275 Le Saussay | 19 octobre 2024 |
| 88 500 € | 546 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 478 Les Noues d’Esse | 20 septembre 2024 |
| 284 000 € | 979 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 4 La Bosserie | 6 août 2024 |
| 77 300 € | 1 154 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 408 Issay | 29 juillet 2024 |
| 82 500 € | 344 €/m² | Maison · 240 m² · 2 p. | 8 Val d’Esse | 25 juillet 2024 |
| 128 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 8 Rue du Lt Stokes | 18 juillet 2024 |
| 122 300 € | 1 510 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 13 Rue des Roses | 6 juillet 2024 |
| 60 000 € | 577 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 21 Esse | 3 juillet 2024 |
| 68 300 € | 1 242 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 4 Rue Narcisse Billard | 13 juin 2024 |
| 130 000 € | 970 €/m² | Maison · 134 m² · 2 p. | 454 La Piboterie | 1 juin 2024 |
| 56 000 € | 862 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 11 Rue Emile Delavallee | 15 mai 2024 |
| 102 000 € | 650 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 1 Place de l’Eglise | 26 avril 2024 |
| 115 500 € | 1 604 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Rue du Dix Neuf Mars 1962 | 23 avril 2024 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 35 Rue de Duan | 20 mars 2024 |
| 186 000 € | 930 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 13 Rue de la Croix Verte | 21 décembre 2023 |
| 20 500 € | 263 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 3 Les Goetronnieres | 18 novembre 2023 |
| 156 850 € | 1 782 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Impasse de L'ozanne | 15 novembre 2023 |
| 149 000 € | 730 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 2 La Berneuvrie | 14 novembre 2023 |
| 50 000 € | 357 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 1 Le Proverbe | 10 novembre 2023 |
| 137 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 6 Duan | 14 octobre 2023 |
| 35 000 € | 648 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 214 Le Muid | 10 octobre 2023 |
| 119 710 € | 767 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 28 Loisville | 16 septembre 2023 |
| 65 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | 385 Bougeatre | 2 septembre 2023 |
| 132 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 7 Bougeatre | 4 août 2023 |
| 368 000 € | 3 505 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | La Grange | 1 août 2023 |
| 110 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 21 Rue Sergent Wilding | 30 juin 2023 |
| 65 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 18 Rue Emile Delavallee | 23 juin 2023 |
| 220 000 € | 803 €/m² | Maison · 274 m² · 7 p. | 19 Rue de Duan | 17 juin 2023 |
| 650 400 € | 1 114 €/m² | Local commercial · 584 m² | 5001 La Croix Verte | 14 avril 2023 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 9 Rue du Dix Neuf Mars 1962 | 1 avril 2023 |
| 155 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5 Rue des Jonquilles | 24 mars 2023 |
| 279 000 € | 949 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 19 Le Thuret | 18 mars 2023 |
| 275 000 € | 923 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 1 Montemont | 10 mars 2023 |
| 118 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 La Grande Rogerie | 7 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,22 €/m²
de 7,4 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,84 €/m²
de 9,9 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,04 €/m²
de 8,3 à 12,2 €
Maison
8,16 €/m²
de 6,6 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Yèvres : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Yèvres →
Rue par rue à Yèvres
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Yèvres ?
Le prix médian au m² à Yèvres s’établit à 1 207 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 140 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Yèvres ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Yèvres a baissé de 4,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Yèvres ?
Le prix médian pour une maison à Yèvres est de 128 000 €, soit 1 207 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 116 ventes sont disponibles au total pour Yèvres.