Prix immobilier à Marchéville
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marchéville (28120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 300 €/m²
Habitants
507
Où se sont faites les ventes à Marchéville
Par type de bien
Dernières ventes à Marchéville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 682 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 1 Rue de la Noe | 15 juillet 2025 |
| 162 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Place de L'eglise | 11 juin 2025 |
| 190 000 € | 974 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 1 Rue du Bourg Neuf | 21 mai 2025 |
| 138 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Buglou | 15 mai 2025 |
| 155 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 10 Rue du Rond Point | 14 décembre 2024 |
| 100 800 € | 1 050 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 7 Rue de L'andelaine | 24 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 94 Les Loges | 19 octobre 2024 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Buglou | 6 septembre 2024 |
| 169 433 € | 2 118 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Marcheville | 17 juillet 2024 |
| 70 000 € | 262 €/m² | Maison · 267 m² · 4 p. | 4 Rue des Marnieres | 4 juillet 2024 |
| 166 500 € | 881 €/m² | Maison · 189 m² · 3 p. | 26 Grande Rue | 15 mai 2024 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 4 Rue de L'epine | 1 mars 2024 |
| 120 250 € | 824 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 13 Rue des Tilleuls | 19 août 2023 |
| 150 000 € | 888 €/m² | Maison · 169 m² · 9 p. | 2 Les Cinq Setiers | 5 juillet 2023 |
| 118 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 10 Rue du Rond Point | 17 juin 2023 |
| 195 000 € | 584 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 13 Rue de la Noe | 3 juin 2023 |
| 158 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 10 Rue du Chateau D'eau | 11 avril 2023 |
| 130 000 € | 942 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Buglou | 20 janvier 2023 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 9 Chemin du Gue | 1 décembre 2022 |
| 283 415 € | 559 €/m² | Maison · 507 m² · 6 p. | 5001 Orme de Trevilliers(bourgn | 30 septembre 2022 |
| 167 500 € | 2 538 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 10 Rue du Chateau D'eau | 29 septembre 2022 |
| 244 000 € | 1 877 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2 Chemin du Cimetiere | 29 août 2022 |
| 145 570 € | 1 617 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue de la Mare Benite | 2 août 2022 |
| 165 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Les Plants | 15 juin 2022 |
| 127 500 € | 1 433 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Buglou | 1 juin 2022 |
| 157 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 85 Orme de Trevilliers(bourgn | 31 mai 2022 |
| 185 000 € | 811 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 18 Rue des Tilleuls | 7 mai 2022 |
| 28 000 € | 400 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 2 Rue de la Mare Benite | 18 mars 2022 |
| 65 000 € | 387 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 16 Grande Rue | 11 février 2022 |
| 35 000 € | 254 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Buglou | 11 février 2022 |
| 38 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 19 m² | Marcheville | 18 novembre 2021 |
| 109 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 20 Grande Rue | 10 novembre 2021 |
| 168 000 € | 944 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 31 Grande Rue | 10 novembre 2021 |
| 204 642 € | 1 779 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 8 Les Cinq Setiers | 29 octobre 2021 |
| 124 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 10 Rue de la Mare Benite | 10 septembre 2021 |
| 195 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Marcheville | 27 août 2021 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 16 Les Cinq Setiers | 21 juillet 2021 |
| 154 500 € | 722 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 6 Rue du Rond Point | 1 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 981 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Marcheville | 23 juin 2021 |
| 181 700 € | 1 764 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 14 Les Cinq Setiers | 17 avril 2021 |
| 45 000 € | 726 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Le Breuil | 2 avril 2021 |
| 69 410 € | 1 052 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 1 Rue de L'andelaine | 29 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,19 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,20 €/m²
de 11,5 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,72 €/m²
de 7,1 à 10,7 €
Maison
8,95 €/m²
de 7,4 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marchéville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marchéville →
Rue par rue à Marchéville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 41,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marchéville ?
Le prix médian au m² à Marchéville s’établit à 974 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 138 000 € et 165 000 € au total.
Combien coûte une maison à Marchéville ?
Le prix médian pour une maison à Marchéville est de 162 000 €, soit 974 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 138 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Marchéville.