Prix immobilier à Marboué
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 77 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marboué (28200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
57 000 €
Dernier quartile
108 000 €
Sur tout l’historique
1 046 €/m²
Habitants
1 108
Où se sont faites les ventes à Marboué
Par type de bien
Dernières ventes à Marboué
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 29 Rue Gallo Romaine | 29 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 26 Rue du Docteur Pean | 18 octobre 2025 |
| 105 940 € | 1 630 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 36 Avenue du Quinze Aout 1944 | 18 septembre 2025 |
| 77 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 66 Avenue du Quinze Aout 1944 | 12 septembre 2025 |
| 220 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 4 Rue de Mienne | 30 août 2025 |
| 107 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 9 Villarmoy | 29 août 2025 |
| 62 500 € | 521 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 38 Rue du Croc Marbot | 25 juillet 2025 |
| 57 000 € | 891 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 33 Avenue du Quinze Aout 1944 | 27 juin 2025 |
| 29 000 € | 492 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 86 Rue du Croc Marbot | 3 avril 2025 |
| 128 010 € | 1 600 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 17 Rue Joseph Renault | 19 mars 2025 |
| 179 000 € | 861 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Anouillet | 17 février 2025 |
| 46 000 € | 719 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5 Rue du Docteur Pean | 12 février 2025 |
| 39 000 € | 438 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 1 Rue Saint Martin | 27 décembre 2024 |
| 118 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 7 Le Plessis | 22 novembre 2024 |
| 150 000 € | 789 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 6 Rue Leon Provendier | 15 novembre 2024 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 59 Rue du Croc Marbot | 15 octobre 2024 |
| 153 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Villarmoy | 4 octobre 2024 |
| 144 650 € | 1 644 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 23 Rue Gallo Romaine | 27 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 8 Rue Leon Provendier | 22 août 2024 |
| 91 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Tronchet | 19 juillet 2024 |
| 82 000 € | 661 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | 17 Avenue du Quinze Aout 1944 | 28 juin 2024 |
| 74 000 € | 544 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 43 Rue de l’Eglise | 6 mai 2024 |
| 13 000 € | 116 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 41 Rue de l’Eglise | 30 avril 2024 |
| 89 911 € | 817 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 11 Rue de la Gare | 25 avril 2024 |
| 37 092 € | 337 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 11 Rue de la Gare | 25 avril 2024 |
| 97 500 € | 1 071 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 7 Le Plessis | 25 mars 2024 |
| 80 000 € | 588 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 49 Rue de l’Eglise | 23 février 2024 |
| 25 000 € | 431 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 94 Rue du Croc Marbot | 13 janvier 2024 |
| 80 000 € | 588 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 47 Rue de l’Eglise | 4 janvier 2024 |
| 183 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 7 Avenue du Temple de Mars | 5 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 1 Rue Saint Thomas | 23 novembre 2023 |
| 214 500 € | 1 818 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 13 Avenue du Temple de Mars | 28 juillet 2023 |
| 128 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 22 Rue de Logron | 30 juin 2023 |
| 223 830 € | 2 152 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 6 Avenue du Temple de Mars | 1 avril 2023 |
| 79 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Rue Saint Thomas | 28 mars 2023 |
| 325 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 44 Rue de la Gare | 24 février 2023 |
| 55 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 12 m² · 1 p. | 67 Rue du Croc Marbot | 11 février 2023 |
| 92 000 € | 535 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 8 Le Tronchet | 17 janvier 2023 |
| 199 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 14 Avenue Aristide Briand | 22 décembre 2022 |
| 94 100 € | 1 176 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 32 Rue du Croc Marbot | 4 novembre 2022 |
| 98 000 € | 4 261 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | 51 Rue du Croc Marbot | 11 octobre 2022 |
| 244 000 € | 683 €/m² | Appartement · 357 m² · 3 p. | 5 Avenue du Quinze Aout 1944 | 11 octobre 2022 |
| 135 000 € | 544 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 40 Avenue du Quinze Aout 1944 | 3 octobre 2022 |
| 260 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 169 m² · 9 p. | Le Plessis | 30 septembre 2022 |
| 93 655 € | 689 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 60 Avenue du Quinze Aout 1944 | 27 juillet 2022 |
| 97 500 € | 1 354 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 8 Rue du Chem Perret | 8 juillet 2022 |
| 34 500 € | 210 €/m² | Appartement · 164 m² · 4 p. | 2 Rue Saint Martin | 7 juillet 2022 |
| 143 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 10 Rue du Docteur Pean | 7 juin 2022 |
| 189 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 14 Avenue Aristide Briand | 31 mai 2022 |
| 497 000 € | 124 €/m² | Local commercial · 4000 m² | 9000 La Varenne | 28 avril 2022 |
| 91 700 € | 997 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Villarmoy | 25 avril 2022 |
| 115 000 € | 593 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 4 Rue de Mienne | 23 avril 2022 |
| 272 123 € | 2 195 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 28 Rue de la Gare | 22 février 2022 |
| 55 000 € | 404 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 52 Avenue du Quinze Aout 1944 | 4 février 2022 |
| 224 000 € | 812 €/m² | Local commercial · 276 m² | 9 Rue de l’Ecu | 4 février 2022 |
| 168 730 € | 1 834 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 10 Rue des Noisetiers | 18 décembre 2021 |
| 75 000 € | 670 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 31 Rue de l’Eglise | 10 décembre 2021 |
| 70 700 € | 643 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 17 Avenue Aristide Briand | 25 novembre 2021 |
| 119 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Village | 23 novembre 2021 |
| 47 000 € | 671 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 20 Rue du Docteur Pean | 8 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,89 €/m²
de 7,4 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,37 €/m²
de 9,4 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,28 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
8,16 €/m²
de 6,6 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marboué : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marboué →
Rue par rue à Marboué
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marboué ?
Le prix médian au m² à Marboué s’établit à 1 049 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 57 000 € et 108 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marboué ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Marboué a augmenté de 33 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Marboué ?
Le prix médian pour une maison à Marboué est de 85 000 €, soit 1 049 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 000 € et 108 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 77 ventes sont disponibles au total pour Marboué.