Prix immobilier à Unverre
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 113 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Unverre (28160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
133 000 €
Premier quartile
76 350 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 034 €/m²
Habitants
1 203
Où se sont faites les ventes à Unverre
Par type de bien
Dernières ventes à Unverre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 000 € | 618 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 14 La Briche | 13 décembre 2025 |
| 133 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Lilaudiere | 20 novembre 2025 |
| 105 000 € | 618 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Les Terres de la Grande To | 17 novembre 2025 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Les Jarrias | 7 novembre 2025 |
| 120 000 € | 536 €/m² | Maison · 224 m² · 7 p. | 5 La Ragoniere | 17 octobre 2025 |
| 177 200 € | 877 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | La Piniere | 11 octobre 2025 |
| 17 500 € | 473 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 5 La Laurenciere | 22 septembre 2025 |
| 410 000 € | 346 €/m² | Maison · 1184 m² · 8 p. | La Petite Corbiniere | 16 septembre 2025 |
| 175 500 € | 1 104 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 8 Rue des Iris | 29 août 2025 |
| 182 500 € | 2 281 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | La Renardiere | 25 juillet 2025 |
| 155 000 € | 574 €/m² | Maison · 270 m² · 2 p. | 3 Les Tesseries | 4 juillet 2025 |
| 63 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Rue Nombonnet | 24 juin 2025 |
| 90 000 € | 577 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | La Richerie | 17 juin 2025 |
| 135 000 € | 711 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 juin 2025 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Les Molands | 28 mai 2025 |
| 72 000 € | 554 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 3 Rue des Moulins | 16 mai 2025 |
| 152 700 € | 1 401 €/m² | Maison · 109 m² · 1 p. | 1 Queux | 12 avril 2025 |
| 76 350 € | 700 €/m² | Maison · 109 m² · 1 p. | 1 Queux | 12 avril 2025 |
| 182 700 € | 1 965 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 6 Les Jarrias | 28 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 2 Les Cholletieres | 20 mars 2025 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 7 Le Moulin Briere | 15 mars 2025 |
| 182 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 37 Rue des Moulins | 27 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 4 Rue Alfred Lesieur | 22 octobre 2024 |
| 34 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 5 La Briche | 19 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 23 Rue des Alouettes | 27 septembre 2024 |
| 59 500 € | 1 526 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | Les Grandes Tetieres | 27 septembre 2024 |
| 119 500 € | 1 086 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | Les Grandes Tetieres | 27 septembre 2024 |
| 306 800 € | 2 191 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 47 Rue des Moulins | 20 septembre 2024 |
| 120 000 € | 779 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 17 Rue Nombonnet | 20 septembre 2024 |
| 135 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 3 Le Pont au Cordier | 18 septembre 2024 |
| 86 636 € | 866 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 7 Place de l’Eglise | 14 septembre 2024 |
| 77 800 € | 1 081 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5 Rue du Pressoir | 14 septembre 2024 |
| 150 000 € | 781 €/m² | Maison · 192 m² · 8 p. | 435 Le Grand-Boulay | 14 septembre 2024 |
| 91 000 € | 523 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 2 Rue de Dampierre | 11 septembre 2024 |
| 117 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | La Laurenciere | 7 septembre 2024 |
| 250 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Les Bois de la Perriere | 9 juillet 2024 |
| 49 990 € | 555 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 53 Rue des Moulins | 1 juillet 2024 |
| 138 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue du Parc | 22 juin 2024 |
| 229 100 € | 1 762 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 6 Le Barc | 7 juin 2024 |
| 170 000 € | 654 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 291 Les Hayes | 17 avril 2024 |
| 158 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 2 La Borde | 5 mars 2024 |
| 151 600 € | 1 703 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 Place de l’Eglise | 27 janvier 2024 |
| 107 830 € | 1 299 €/m² | Maison · 83 m² · 6 p. | Queux | 13 janvier 2024 |
| 114 670 € | 2 340 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 1 Rue Nombonnet | 22 décembre 2023 |
| 45 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 25 m² · 3 p. | Le Puits | 16 décembre 2023 |
| 35 750 € | 447 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Grande Vallee | 13 décembre 2023 |
| 47 000 € | 783 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 54 Rue Alfred Lesieur | 28 novembre 2023 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | La Quesniere | 4 novembre 2023 |
| 56 000 € | 700 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Queux | 25 octobre 2023 |
| 20 500 € | 230 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 8 Rue Professeur Felix Lejars | 24 octobre 2023 |
| 207 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | La Perriere | 10 octobre 2023 |
| 81 600 € | 1 275 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 13 Rue des Alouettes | 30 septembre 2023 |
| 152 300 € | 1 792 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Les Moulins | 8 septembre 2023 |
| 45 000 € | 714 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 4 La Petite Touche | 18 août 2023 |
| 95 000 € | 833 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 5 Les Masnieres | 19 juillet 2023 |
| 163 500 € | 1 603 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 2 Rue Professeur Felix Lejars | 13 juillet 2023 |
| 120 000 € | 412 €/m² | Maison · 291 m² · 3 p. | La Picherie Marquet | 5 juillet 2023 |
| 20 000 € | 133 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | La Hersandiere | 21 avril 2023 |
| 155 000 € | 981 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 21 La Briche | 28 mars 2023 |
| 415 000 € | 317 €/m² | Maison · 1309 m² · 4 p. | La Boissiere | 28 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,89 €/m²
de 7,4 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,72 €/m²
de 7,6 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,28 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
6,68 €/m²
de 5,2 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Unverre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Unverre →
Rue par rue à Unverre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Unverre ?
Le prix médian au m² à Unverre s’établit à 711 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 76 350 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Unverre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Unverre a baissé de 42,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Unverre ?
Le prix médian pour une maison à Unverre est de 133 000 €, soit 711 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 350 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 113 ventes sont disponibles au total pour Unverre.