Prix immobilier à Amilly
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 134 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Amilly (28300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
161 010 €
Dernier quartile
269 990 €
Sur tout l’historique
2 024 €/m²
Habitants
1 855
Où se sont faites les ventes à Amilly
Par type de bien
Dernières ventes à Amilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 000 € | 1 631 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | l’Epine de la Noue | 22 décembre 2025 |
| 251 451 € | 2 675 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 18 Impasse des Acacias | 22 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1 Rue des Marnieres | 6 novembre 2025 |
| 222 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Rue de la Gare | 29 octobre 2025 |
| 250 000 € | 3 012 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 8 Rue des Acacias | 16 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 8 Rue Maurice Breton | 16 octobre 2025 |
| 310 990 € | 6 098 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 8 Rue de la Mairie | 6 octobre 2025 |
| 215 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 1 Rue de la Plaine | 17 septembre 2025 |
| 105 000 € | 761 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 39 Rue des Cinq Croix | 25 août 2025 |
| 300 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | 2 La Noue | 5 août 2025 |
| 377 990 € | 2 471 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | 6 Rue Emile Loubet | 31 juillet 2025 |
| 182 000 € | 2 758 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 9 Rue des Fauconneries | 30 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 21 Rue du Rotoir | 30 juillet 2025 |
| 269 990 € | 2 308 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 40 Rue Maurice Genevoix | 29 juillet 2025 |
| 473 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 12 Rue de la Gare | 22 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 13 Rue des Fauconneries | 10 juillet 2025 |
| 237 000 € | 2 495 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 24 Rue des Mesanges | 8 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 12 Rue du Clos d’Amilly | 23 juin 2025 |
| 161 010 € | 1 988 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 6 Rue des Mesanges | 19 juin 2025 |
| 230 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 1 Impasse du Petit Bois | 27 mai 2025 |
| 247 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 13 Rue des Pinsons | 26 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 20 Rue de la Gare | 8 mars 2025 |
| 375 000 € | 2 820 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 48 Rue Maurice Genevoix | 5 mars 2025 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 2 Rue du Stade | 28 février 2025 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 8 Rue Charles Peguy | 21 février 2025 |
| 315 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 14 Rue de Saint-Aubin | 11 février 2025 |
| 136 500 € | 2 068 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 17 Rue des Pecheurs | 30 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 20 Rue du Rotoir | 27 décembre 2024 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 73 Rue des Cinq Croix | 26 décembre 2024 |
| 237 350 € | 2 158 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 30 Rue des Mesanges | 27 novembre 2024 |
| 213 200 € | 1 904 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 6 Rue des Pinsons | 4 novembre 2024 |
| 247 500 € | 2 605 €/m² | Maison · 95 m² · 7 p. | 38 Rue des Fauconneries | 24 octobre 2024 |
| 287 500 € | 3 267 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 25 Rue de la Gare | 11 octobre 2024 |
| 232 500 € | 2 372 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 10 Rue des Marnieres | 4 octobre 2024 |
| 109 725 € | 1 770 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 7 Rue des Cinq Croix | 3 octobre 2024 |
| 105 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 7 Rue des Cinq Croix | 3 octobre 2024 |
| 308 250 € | 2 353 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | 3 Rue Emile Loubet | 30 septembre 2024 |
| 190 955 € | 1 949 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 8 Rue de la Republique | 26 septembre 2024 |
| 158 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 12 Rue du Rotoir | 2 septembre 2024 |
| 210 000 € | 2 530 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 10 Rue des Cinq Croix | 29 août 2024 |
| 304 000 € | 3 071 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 24 Rue Maurice Genevoix | 28 août 2024 |
| 131 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Rue des Pecheurs | 19 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 11 Rue de Bailleau | 29 juin 2024 |
| 272 400 € | 2 270 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Rue du Quinze Aout 1944 | 5 juin 2024 |
| 190 200 € | 1 359 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Rue du Quinze Aout 1944 | 4 juin 2024 |
| 175 500 € | 1 567 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 62 Rue des Fauconneries | 29 mai 2024 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Rue de Saint-Aubin | 15 mai 2024 |
| 300 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 600 m² | 5016 Le Berceau | 2 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | 40 Rue des Pecheurs | 30 avril 2024 |
| 248 850 € | 1 637 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 8 Rue des Cinq Croix | 5 mars 2024 |
| 180 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 16 Rue du Quinze Aout 1944 | 21 février 2024 |
| 262 000 € | 3 082 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 51 Rue des Cinq Croix | 17 janvier 2024 |
| 223 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 12 Rue des Fauconneries | 12 janvier 2024 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Rue de Saint-Aubin | 7 décembre 2023 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 8 Rue de Chartres | 17 novembre 2023 |
| 195 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 10 Rue du Rotoir | 20 septembre 2023 |
| 160 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 9 Rue des Vauroux | 19 septembre 2023 |
| 163 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 8 Rue du Chateau d’Eau | 16 septembre 2023 |
| 234 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 25 Rue de Saint-Aubin | 15 septembre 2023 |
| 256 000 € | 1 896 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 8 Rue des Cinq Croix | 31 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,92 €/m²
de 10,2 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,20 €/m²
de 11,5 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,04 €/m²
de 8,3 à 12,2 €
Maison
10,30 €/m²
de 8,7 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Amilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Amilly →
Rue par rue à Amilly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amilly ?
Le prix médian au m² à Amilly s’établit à 2 087 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 161 010 € et 269 990 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Amilly ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Amilly a augmenté de 10 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Amilly ?
Le prix médian pour une maison à Amilly est de 230 000 €, soit 2 087 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 161 010 € et 269 990 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 134 ventes sont disponibles au total pour Amilly.