Prix immobilier à Brestot
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brestot (27350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
249 900 €
Sur tout l’historique
996 €/m²
Habitants
628
Où se sont faites les ventes à Brestot
Par type de bien
Dernières ventes à Brestot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 331 640 € | 1 382 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 1 Rue de la Mare du Fil | 14 novembre 2025 |
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Le Village | 23 septembre 2025 |
| 249 900 € | 1 179 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 1 Rue a Dame Catherine | 7 juillet 2025 |
| 130 000 € | 481 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 7 Rue du Pommerel | 15 mars 2025 |
| 110 700 € | 1 025 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 12 Rue du Bourg | 20 décembre 2024 |
| 130 000 € | 468 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 1 Rue du Marquisat | 23 octobre 2024 |
| 87 775 € | 1 097 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | Rue du Nouveau Monde | 23 juillet 2024 |
| 311 700 € | 1 344 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | Mouillecrote | 18 juillet 2024 |
| 195 000 € | 878 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 3 Rue de L'eglise | 21 juin 2024 |
| 188 000 € | 740 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 5 Rue de L'eglise | 27 février 2024 |
| 120 000 € | 408 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 15 Rue du Pommerel | 15 décembre 2023 |
| 167 640 € | 1 582 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 1 Chemin Notre Dame de Bonsecours | 27 novembre 2023 |
| 160 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 11 Rue du Bourg | 22 septembre 2023 |
| 231 200 € | 963 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 2 Rue du Pommerel | 10 août 2023 |
| 189 950 € | 3 332 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 3 Rue des Becquets | 1 août 2023 |
| 222 400 € | 1 885 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 9 Rue a Dame Catherine | 12 mai 2023 |
| 103 250 € | 1 076 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 15 Rue du Pommerel | 13 mars 2023 |
| 185 000 € | 723 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 3 Rue des Becquets | 8 décembre 2022 |
| 195 000 € | 625 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 13 Rue du Bourg | 27 octobre 2022 |
| 83 977 € | 583 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 4 Hameau de L'ecu | 21 octobre 2022 |
| 142 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Chemin des Vatinnes | 26 septembre 2022 |
| 185 000 € | 925 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 9 Rue Baptiste Renard | 25 juillet 2022 |
| 239 000 € | 996 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 7 Rue de la Mare du Fil | 11 avril 2022 |
| 115 000 € | 885 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 3 Rue de L'ente au Matelot | 15 mars 2022 |
| 220 461 € | 2 273 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Rue du Pommerel | 1 février 2022 |
| 215 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | 13 Rue de la Cour Carree | 10 janvier 2022 |
| 230 000 € | 885 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 6 Rue de la Cour Carree | 17 décembre 2021 |
| 210 000 € | 991 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 17 Rue Baptiste Renard | 30 septembre 2021 |
| 196 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 15 Rue du Pommerel | 31 août 2021 |
| 129 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue de L'eglise | 1 juillet 2021 |
| 28 875 € | 217 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 2 Rue de L'ente au Matelot | 11 juin 2021 |
| 255 000 € | 850 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 5 Cote de Brumare | 8 juin 2021 |
| 93 000 € | 845 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 2 Rue des Roussettes | 6 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,41 €/m²
de 9,1 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,19 €/m²
de 11 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,56 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Maison
9,59 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brestot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brestot →
Rue par rue à Brestot
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brestot ?
Le prix médian au m² à Brestot s’établit à 1 179 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 249 900 € au total.
Combien coûte une maison à Brestot ?
Le prix médian pour une maison à Brestot est de 130 000 €, soit 1 179 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 249 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Brestot.