Prix immobilier à Le Troncq
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 7 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Troncq (27110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
104 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
213 000 €
Sur tout l’historique
1 448 €/m²
Habitants
171
Où se sont faites les ventes à Le Troncq
Par type de bien
Dernières ventes à Le Troncq
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 645 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 9023 Rue des Ecoles | 9 décembre 2025 |
| 104 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 9044 Rue du Bosc Fortier | 22 juillet 2025 |
| 213 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 765 Rue Nicolas le Cordier | 28 juin 2025 |
| 97 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 9025 Rue des Ecoles | 26 octobre 2024 |
| 142 000 € | 2 958 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Le Bosc Fortier | 19 octobre 2023 |
| 160 000 € | 800 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 9049 Rue des Ecoles | 4 mai 2022 |
| 542 600 € | 735 €/m² | Maison · 738 m² · 7 p. | 9007 Rue de la Chenaie | 30 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,70 €/m²
de 9,9 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,93 €/m²
de 11,7 à 19 €
Appartement 3 pièces et +
10,33 €/m²
de 8,2 à 13 €
Maison
10,79 €/m²
de 8,9 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Troncq : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Troncq →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Troncq ?
Le prix médian au m² à Le Troncq s’établit à 1 705 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 213 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Troncq ?
Le prix médian pour une maison à Le Troncq est de 104 000 €, soit 1 705 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 213 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 7 ventes sont disponibles au total pour Le Troncq.