Prix immobilier à Éturqueraye
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Éturqueraye (27350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
189 250 €
Sur tout l’historique
851 €/m²
Habitants
303
Où se sont faites les ventes à Éturqueraye
Par type de bien
Dernières ventes à Éturqueraye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 466 €/m² | Maison · 236 m² · 7 p. | 128 Rue des Epivents | 27 novembre 2025 |
| 189 250 € | 1 051 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 546 Rue des Epivents | 16 juillet 2025 |
| 130 000 € | 699 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 271 Route de Rouen | 9 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 5026 Rue des Beaudoins | 9 juillet 2025 |
| 110 000 € | 733 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 509 Rue des Epivents | 21 mars 2025 |
| 160 100 € | 545 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 171 Impasse des Cholets | 11 octobre 2024 |
| 232 000 € | 2 974 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 692 Rue des Feves | 2 août 2024 |
| 365 000 € | 853 €/m² | Maison · 428 m² · 10 p. | 451 Rue des Mares | 30 mai 2024 |
| 221 000 € | 737 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 54 Place de l’Eglise | 18 octobre 2023 |
| 289 300 € | 882 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 1381 Route de Rouen | 9 octobre 2023 |
| 194 100 € | 1 386 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | Les Bordeaux | 12 septembre 2023 |
| 153 000 € | 683 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 146 Impasse des Chions | 2 mars 2023 |
| 155 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 772 Rue du Tourniquet | 5 décembre 2022 |
| 255 400 € | 851 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 1108 Rue des Beaudoins | 19 août 2022 |
| 136 000 € | 756 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 152 Impasse des Chions | 19 août 2021 |
| 230 000 € | 816 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 48 Rue des Mares | 29 juillet 2021 |
| 173 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 692 Rue des Feves | 18 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,41 €/m²
de 9,1 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,56 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Maison
9,59 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Éturqueraye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Éturqueraye →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Éturqueraye ?
Le prix médian au m² à Éturqueraye s’établit à 733 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 189 250 € au total.
Combien coûte une maison à Éturqueraye ?
Le prix médian pour une maison à Éturqueraye est de 130 000 €, soit 733 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 189 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Éturqueraye.