Prix immobilier à Aizier
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aizier (27500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
92 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
233 200 €
Sur tout l’historique
1 333 €/m²
Habitants
158
Où se sont faites les ventes à Aizier
Par type de bien
Dernières ventes à Aizier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 228 Route du Flacq | 30 décembre 2025 |
| 233 200 € | 700 €/m² | Maison · 333 m² · 6 p. | 973 Route du Flacq | 28 août 2025 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 29 Route du Fond des Vaux | 11 avril 2025 |
| 128 900 € | 1 953 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 171 Chemin de L'enfer du Roy | 10 décembre 2024 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Bois de Fecamp | 10 décembre 2024 |
| 199 000 € | 2 843 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Bourg | 25 septembre 2024 |
| 159 900 € | 1 066 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 381 Route de la Huniere | 18 septembre 2024 |
| 265 300 € | 1 396 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 1690 Route du Flacq | 15 juin 2024 |
| 123 500 € | 1 470 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 107 Route du Fond des Vaux | 20 décembre 2023 |
| 290 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 654 Route de la Huniere | 12 septembre 2023 |
| 285 850 € | 3 573 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 92 Route du Flacq | 28 août 2023 |
| 291 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 574 Route de la Huniere | 8 juin 2023 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Le Bourg | 27 mars 2023 |
| 263 000 € | 797 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | Bois de Fecamp | 3 janvier 2023 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 405 Route de la Cavee | 30 décembre 2022 |
| 128 000 € | 582 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Arsault | 18 juillet 2022 |
| 178 000 € | 535 €/m² | Maison · 333 m² · 6 p. | 973 Route du Flacq | 21 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 234 Route du Flacq | 24 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,33 €/m²
de 8,4 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,35 €/m²
de 10,7 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,52 €/m²
de 8,1 à 13,6 €
Maison
8,66 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aizier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par submersion marine, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aizier →
Rue par rue à Aizier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 36,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aizier ?
Le prix médian au m² à Aizier s’établit à 929 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 233 200 € au total.
Combien coûte une maison à Aizier ?
Le prix médian pour une maison à Aizier est de 92 000 €, soit 929 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 233 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Aizier.