Prix immobilier à Saint-Philbert-sur-Risle
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 75 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Philbert-sur-Risle (27290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
127 500 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
179 000 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
840
Où se sont faites les ventes à Saint-Philbert-sur-Risle
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Philbert-sur-Risle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 77 Hameau la Cahotterie | 6 décembre 2025 |
| 121 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 81 Hameau la Cahotterie | 5 décembre 2025 |
| 179 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 36 Le Moulin du Vievre | 26 novembre 2025 |
| 221 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 36 Rue Augustin Hebert | 24 novembre 2025 |
| 156 000 € | 975 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Le Rossignol | 3 novembre 2025 |
| 45 000 € | 833 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Le Moulin Prieur | 30 septembre 2025 |
| 127 500 € | 1 536 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 6 Le Moulin du Vievre | 23 septembre 2025 |
| 73 000 € | 635 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 32 Le Village | 18 août 2025 |
| 240 000 € | 889 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 4 Hameau Clos a la Bergere | 5 août 2025 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 34 Rue Augustin Hebert | 5 août 2025 |
| 85 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 7 Hameau le Moulin Prieur | 21 juin 2025 |
| 168 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 28 Le Moulin du Vievre | 5 avril 2025 |
| 235 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | Le Pont Joly | 31 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Hameau la Cahotterie | 27 janvier 2025 |
| 57 000 € | 419 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 12 Le Rossignol | 20 décembre 2024 |
| 242 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 13 Le Rossignol | 19 décembre 2024 |
| 73 000 € | 521 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 6 La Pagnonnerie | 31 juillet 2024 |
| 190 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | La Baronnerie | 30 juillet 2024 |
| 159 800 € | 2 283 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5 Le Moulin du Vievre | 19 juin 2024 |
| 20 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 100 m² | 17 Rue Augustin Hebert | 28 mai 2024 |
| 390 195 € | 1 301 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | L'orme du Buc | 21 mai 2024 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 12 Rue de la Butte a Feu | 21 mai 2024 |
| 154 900 € | 2 182 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | La Buissonniere | 3 avril 2024 |
| 139 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 18 Le Rossignol | 16 mars 2024 |
| 255 000 € | 966 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 7 Le Rossignol | 3 février 2024 |
| 128 000 € | 810 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 4 Rue de la Butte a Feu | 20 décembre 2023 |
| 132 100 € | 1 016 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 28 Hameau le Moulin Prieur | 2 décembre 2023 |
| 215 950 € | 2 426 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 35 Hameau le Lieu Marquant | 23 novembre 2023 |
| 67 500 € | 750 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Cahotterie | 3 novembre 2023 |
| 210 000 € | 946 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 15 Hameau le Nid de Chien | 29 septembre 2023 |
| 89 900 € | 624 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | La Cahotterie | 29 août 2023 |
| 457 800 € | 2 289 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | La Baronnerie | 23 juin 2023 |
| 52 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 77 Hameau la Cahotterie | 30 mars 2023 |
| 173 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 12 La Pagnonnerie | 10 mars 2023 |
| 159 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Moulin du Vievre | 18 février 2023 |
| 185 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 36 Le Moulin du Vievre | 30 décembre 2022 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 12 Le Rossignol | 22 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 123 Loury | 16 décembre 2022 |
| 211 463 € | 1 419 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 13 Rue Augustin Hebert | 13 décembre 2022 |
| 740 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | La Baronnerie | 2 décembre 2022 |
| 14 000 € | 230 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 79 Hameau la Cahotterie | 28 novembre 2022 |
| 60 000 € | 303 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | Loury | 23 novembre 2022 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 12 Hameau le Moulin Prieur | 4 novembre 2022 |
| 82 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 11 Hameau le Moulin Prieur | 28 octobre 2022 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 16 Hameau le Moulin Prieur | 30 juillet 2022 |
| 34 000 € | 486 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Rossignol | 1 juillet 2022 |
| 110 000 € | 246 €/m² | Local commercial · 448 m² | 265 Le Moulin Prieur | 21 juin 2022 |
| 163 500 € | 1 572 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 22 Le Moulin du Vievre | 9 juin 2022 |
| 366 400 € | 1 573 €/m² | Maison · 233 m² · 8 p. | Le Pont Joly | 26 avril 2022 |
| 80 700 € | 1 552 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 15 Rue Augustin Hebert | 11 avril 2022 |
| 240 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 14 Le Rossignol | 14 mars 2022 |
| 210 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 19 Le Lieu Marquant | 14 mars 2022 |
| 166 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Hameau les Marboeufs | 18 décembre 2021 |
| 169 000 € | 497 €/m² | Maison · 340 m² · 3 p. | 43 Les Petits Pres | 20 novembre 2021 |
| 250 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 10 Hameau Clos a la Bergere | 16 novembre 2021 |
| 62 000 € | 827 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | La Cahotterie | 9 novembre 2021 |
| 101 000 € | 777 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | Le Pont Joly | 29 octobre 2021 |
| 177 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 26 Rue Augustin Hebert | 28 octobre 2021 |
| 540 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 11 Hameau le Nid de Chien | 18 octobre 2021 |
| 794 100 € | 3 054 €/m² | Maison · 260 m² · 8 p. | La Cahotterie | 4 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,41 €/m²
de 9,1 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,59 €/m²
de 9,4 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,46 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
Maison
8,69 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Philbert-sur-Risle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Philbert-sur-Risle →
Rue par rue à Saint-Philbert-sur-Risle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Philbert-sur-Risle ?
Le prix médian au m² à Saint-Philbert-sur-Risle s’établit à 1 254 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 179 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Philbert-sur-Risle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Philbert-sur-Risle a baissé de 3,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Philbert-sur-Risle ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Philbert-sur-Risle est de 127 500 €, soit 1 254 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 179 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 75 ventes sont disponibles au total pour Saint-Philbert-sur-Risle.
Autour de Saint-Philbert-sur-Risle
- Montfort-sur-Risle1 191 €/m²
- Glos-sur-Risle1 035 €/m²
- Saint-Pierre-des-Ifs778 €/m²
- Saint-Christophe-sur-Condé1 035 €/m²
- Freneuse-sur-Risle1 207 €/m²
- Saint-Grégoire-du-Vièvre1 748 €/m²
- Condé-sur-Risle800 €/m²
- Écaquelon952 €/m²
- Appeville-Annebault861 €/m²
- Thierville1 021 €/m²
- Livet-sur-Authou1 132 €/m²
- Pont-Authou1 413 €/m²