Prix immobilier à Valletot
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Valletot (27350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
206 000 €
Premier quartile
93 500 €
Dernier quartile
216 000 €
Sur tout l’historique
1 060 €/m²
Habitants
408
Où se sont faites les ventes à Valletot
Par type de bien
Dernières ventes à Valletot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 216 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 37 Route de Trottemare | 26 septembre 2025 |
| 93 500 € | 1 396 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 19 Route des Parquets | 10 septembre 2025 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 7 Impasse de L'epiney | 30 août 2025 |
| 206 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 62 Route des Cauvins | 7 juillet 2025 |
| 290 500 € | 875 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 17 Route de Trottemare | 28 février 2025 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 15 Route des Parquets | 14 octobre 2024 |
| 388 500 € | 1 079 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 31 Rue de la Fontaine | 16 septembre 2024 |
| 265 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 7 Impasse de la Petite Sente | 24 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 22 Route du Hamelet | 27 octobre 2023 |
| 146 113 € | 1 948 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 13 Rue de la Fontaine | 17 juin 2023 |
| 135 000 € | 672 €/m² | Maison · 201 m² · 3 p. | 19 Route des Parquets | 9 décembre 2022 |
| 247 320 € | 1 048 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 21 Route des Cauvins | 6 août 2022 |
| 237 000 € | 988 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 29 Rue de L'eglise | 20 juin 2022 |
| 189 800 € | 791 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 19 Route des Cauvins | 5 janvier 2022 |
| 152 356 € | 1 120 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 17 Rue de la Fontaine | 24 septembre 2021 |
| 180 000 € | 938 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 62 Route des Cauvins | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,33 €/m²
de 8,4 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,56 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Maison
9,46 €/m²
de 7,4 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Valletot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Valletot →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 35,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valletot ?
Le prix médian au m² à Valletot s’établit à 1 073 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 93 500 € et 216 000 € au total.
Combien coûte une maison à Valletot ?
Le prix médian pour une maison à Valletot est de 206 000 €, soit 1 073 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 93 500 € et 216 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Valletot.