Prix immobilier à Vallon-en-Sully
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 131 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vallon-en-Sully (03190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
67 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
106 995 €
Sur tout l’historique
800 €/m²
Habitants
1 457
Où se sont faites les ventes à Vallon-en-Sully
Par type de bien
Dernières ventes à Vallon-en-Sully
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 974 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 6 Rue des Melezes | 29 décembre 2025 |
| 49 000 € | 980 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 39 Rue des Trois Freres Pasquier | 18 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 593 €/m² | Local commercial · 91 m² | 2 Route de Nassigny | 18 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | La Grave | 14 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 16 Les Fontaines | 13 novembre 2025 |
| 45 000 € | 692 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 3 Rue du 8 Mai 1945 | 2 octobre 2025 |
| 160 000 € | 432 €/m² | Maison · 370 m² · 5 p. | Fremont | 29 septembre 2025 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Rue des Hirondelles | 11 septembre 2025 |
| 67 000 € | 670 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 40 Rue Charles Venuat | 9 septembre 2025 |
| 190 000 € | 546 €/m² | Maison · 348 m² · 7 p. | 6 Chemin de l’Oyard | 3 septembre 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 31 Rue des Trois Freres Pasquier | 18 juillet 2025 |
| 50 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | Le Bourg | 10 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 7 Rue du 8 Mai 1945 | 27 juin 2025 |
| 76 600 € | 982 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Chemin des Gretias | 26 juin 2025 |
| 66 500 € | 782 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 9 Rue du 11 Novembre | 23 juin 2025 |
| 45 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 3 Rue Lucien Lafond | 28 mai 2025 |
| 93 840 € | 727 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Rue Isidore Thivrier | 23 mai 2025 |
| 106 995 € | 1 059 €/m² | Local commercial · 101 m² | 7 Rue Marcel Gaumy | 5 mai 2025 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | La Grave | 5 mai 2025 |
| 75 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | l’Hirondelle | 29 avril 2025 |
| 20 000 € | 370 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | La Grave | 28 avril 2025 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Les Guezes | 17 avril 2025 |
| 50 000 € | 294 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 5 Rue Jean Jaures | 1 avril 2025 |
| 42 500 € | 607 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 22 Route de Paris | 25 février 2025 |
| 133 000 € | 887 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 35 Rue Maurice Guillemard | 15 janvier 2025 |
| 24 400 € | 414 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 27 Rue Charles Venuat | 10 janvier 2025 |
| 84 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 7 Rue des Melezes | 8 janvier 2025 |
| 115 500 € | 1 375 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 108 Rue des Marronniers | 14 décembre 2024 |
| 99 000 € | 406 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 24 Chemin de l’Oyard | 10 décembre 2024 |
| 113 838 € | 1 211 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 98 Rue des Acacias | 15 novembre 2024 |
| 141 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Le Montat | 30 septembre 2024 |
| 13 750 € | 153 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Cluzeau | 9 septembre 2024 |
| 45 000 € | 450 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 40 Rue Charles Venuat | 30 août 2024 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 20 Rue des Tilleuls | 27 août 2024 |
| 95 000 € | 905 €/m² | Local commercial · 105 m² | 8 Route de Chazemais | 26 août 2024 |
| 82 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 61 Rue des Chenes | 19 août 2024 |
| 22 000 € | 212 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 3 Rue Charles Venuat | 12 août 2024 |
| 36 000 € | 367 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 34 Rue Maurice Guillemard | 9 août 2024 |
| 115 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 89 Rue des Chenes | 12 juillet 2024 |
| 46 000 € | 329 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 8 Rue Maurice Guillemard | 9 juillet 2024 |
| 69 000 € | 932 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5652 Les Ardillers | 14 juin 2024 |
| 30 000 € | 263 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 12 Rue Pierre Mialot | 29 mars 2024 |
| 149 000 € | 716 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 28 Chemin de l’Oyard | 28 mars 2024 |
| 20 000 € | 238 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 10 Rue Lucien Lafond | 16 mars 2024 |
| 94 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 14 Rue des Melezes | 21 février 2024 |
| 67 400 € | 923 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 78 Rue des Sorbiers | 16 février 2024 |
| 58 000 € | 734 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Le Cluzeau | 26 janvier 2024 |
| 167 000 € | 493 €/m² | Maison · 339 m² · 4 p. | 27 Route de Crozet | 18 décembre 2023 |
| 77 000 € | 963 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 16 Les Fontaines | 4 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 40 Route de Crozet | 29 novembre 2023 |
| 52 000 € | 627 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | La Grave | 14 novembre 2023 |
| 85 500 € | 777 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Les Fontaines | 10 novembre 2023 |
| 82 000 € | 466 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5 Rue du 6 Juin | 20 octobre 2023 |
| 97 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 41 Rue des Erables | 14 octobre 2023 |
| 67 500 € | 433 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 6 Rue Ferdinand Delmotte | 29 septembre 2023 |
| 80 000 € | 851 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 98 Rue des Acacias | 12 septembre 2023 |
| 68 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 4 Rue du 8 Mai 1945 | 7 septembre 2023 |
| 82 000 € | 854 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 49 Rue des Erables | 21 juillet 2023 |
| 45 000 € | 437 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Le Cluzeau | 21 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 12 Rue Raymond Jamet | 24 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,72 €/m²
de 6,3 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 8,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,3 à 8,3 €
Maison
6,23 €/m²
de 4,7 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vallon-en-Sully : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vallon-en-Sully →
Rue par rue à Vallon-en-Sully
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vallon-en-Sully ?
Le prix médian au m² à Vallon-en-Sully s’établit à 857 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 106 995 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vallon-en-Sully ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vallon-en-Sully a augmenté de 16,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vallon-en-Sully ?
Le prix médian pour une maison à Vallon-en-Sully est de 66 500 €, soit 813 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 90 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 131 ventes sont disponibles au total pour Vallon-en-Sully.