Prix immobilier à Vascœuil
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vascœuil (27910), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
153 000 €
Premier quartile
148 000 €
Dernier quartile
160 400 €
Sur tout l’historique
1 378 €/m²
Habitants
306
Où se sont faites les ventes à Vascœuil
Par type de bien
Dernières ventes à Vascœuil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 000 € | 578 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 34 Rue de la Gare | 7 novembre 2025 |
| 195 600 € | 1 794 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 6 Rue du Pre Leclerc | 31 octobre 2025 |
| 153 000 € | 2 186 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue du Mouchel | 9 mai 2025 |
| 160 400 € | 1 887 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 4 Rue du Pre Leclerc | 3 mars 2025 |
| 153 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 28 Rue de la Gare | 29 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 10 Sous l’Ile Dieu | 4 janvier 2025 |
| 183 500 € | 2 062 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | 33 Rue des Canadiens | 29 novembre 2024 |
| 126 500 € | 1 020 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 4 Rue de la Ferme | 22 novembre 2024 |
| 128 572 € | 1 429 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Haut Mouchel et Haut Mont | 16 octobre 2024 |
| 133 500 € | 417 €/m² | Local commercial · 320 m² | 20 Rue de la Gare | 29 juillet 2024 |
| 108 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 7 Rue Jules Michelet | 4 mai 2024 |
| 117 000 € | 472 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 10 Rue de la Gare | 25 mars 2024 |
| 210 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 4 Rue de la Gare | 19 octobre 2023 |
| 650 500 € | 5 004 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Haut Mouchel et Haut Mont | 29 septembre 2023 |
| 555 000 € | 4 142 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | Le Village | 28 août 2023 |
| 165 400 € | 1 378 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 14 Rue de la Gare | 11 août 2023 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Rue du Mouchel | 11 août 2023 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5000 Sous la Cote Caumont | 19 juillet 2023 |
| 502 000 € | 675 €/m² | Maison · 744 m² · 13 p. | 4 Rue des Canadiens | 7 juin 2023 |
| 224 500 € | 2 363 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Haut Mouchel et Haut Mont | 21 avril 2023 |
| 97 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 3 Rue des Canadiens | 9 février 2023 |
| 275 000 € | 849 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 19 Rue de la Gare | 8 février 2023 |
| 295 000 € | 1 335 €/m² | Maison · 221 m² · 5 p. | Four a Chaux et Cote Bolee | 24 septembre 2022 |
| 155 500 € | 1 690 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Eglise | 16 septembre 2022 |
| 382 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 249 m² · 8 p. | Le Village | 7 mars 2022 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5 Rue du Pre Leclerc | 10 novembre 2021 |
| 96 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue du Mouchel | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,66 €/m²
de 9,9 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,38 €/m²
de 11,3 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,01 €/m²
de 8,4 à 12 €
Maison
8,19 €/m²
de 6,6 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vascœuil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vascœuil →
Rue par rue à Vascœuil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vascœuil ?
Le prix médian au m² à Vascœuil s’établit à 1 545 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 148 000 € et 160 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vascœuil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vascœuil a augmenté de 51,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vascœuil ?
Le prix médian pour une maison à Vascœuil est de 153 000 €, soit 1 545 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 148 000 € et 160 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Vascœuil.