Prix immobilier à Les Baux-Sainte-Croix
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 76 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Baux-Sainte-Croix (27180), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
177 000 €
Premier quartile
142 000 €
Dernier quartile
226 000 €
Sur tout l’historique
1 364 €/m²
Habitants
871
Où se sont faites les ventes à Les Baux-Sainte-Croix
Par type de bien
Dernières ventes à Les Baux-Sainte-Croix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 17 Rue de la Clairiere | 12 décembre 2025 |
| 321 300 € | 1 296 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 3 Allée du Domaine | 28 novembre 2025 |
| 245 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 20 Allée du Domaine | 31 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 47 Hameau des Boutons d’Or | 29 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 41 Hameau des Boutons d’Or | 24 octobre 2025 |
| 333 000 € | 1 399 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 3 Impasse St Hubert | 23 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | Baux Sainte Croix | 21 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 16 Rue de la Clairiere | 21 octobre 2025 |
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Eglise | 2 octobre 2025 |
| 205 100 € | 2 442 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Rue de la Hulotte | 26 septembre 2025 |
| 260 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | Les Petits Baux | 10 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 49 Rue des Petits Baux | 21 août 2025 |
| 356 000 € | 742 €/m² | Maison · 480 m² · 4 p. | Les Tuileries | 14 août 2025 |
| 157 500 € | 2 100 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Impasse des Longs Champs | 5 juillet 2025 |
| 91 600 € | 472 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 182 Route de Breteuil | 2 juillet 2025 |
| 185 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 4 Rue de la Hulotte | 27 juin 2025 |
| 184 200 € | 1 939 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 9 Hameau des Boutons d’Or | 13 juin 2025 |
| 226 000 € | 2 690 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | District des Baux | 10 juin 2025 |
| 165 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 5 Allée du Domaine | 29 avril 2025 |
| 142 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 78 Rue des Ventes | 12 avril 2025 |
| 255 299 € | 982 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 9 Allée du Domaine | 9 novembre 2024 |
| 185 000 € | 1 312 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | 3 Rue des Petits Baux | 8 novembre 2024 |
| 374 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 366 m² · 7 p. | 11 Allée du Domaine | 18 octobre 2024 |
| 162 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Baux Sainte Croix | 16 août 2024 |
| 45 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 17 Rue des Petits Baux | 23 juillet 2024 |
| 218 200 € | 631 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | 9 Rue des Ventes | 16 juillet 2024 |
| 216 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 13 Allée de la Clairiere | 10 juillet 2024 |
| 194 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 248 Rue de la Fosse aux Loups | 1 juin 2024 |
| 146 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 23 Hameau des Boutons d’Or | 21 mai 2024 |
| 147 500 € | 2 341 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Eglise | 26 avril 2024 |
| 117 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 10 Rue des Ventes | 25 avril 2024 |
| 109 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 2 Chemin du Clotel | 21 mars 2024 |
| 231 600 € | 905 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 12 Allée du Domaine | 31 janvier 2024 |
| 100 000 € | 952 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 65 Rue de la Liberation | 18 janvier 2024 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 22 Allée de la Clairiere | 11 janvier 2024 |
| 260 000 € | 963 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 7 Rue des Ventes | 15 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 19 Hameau des Boutons d’Or | 9 décembre 2023 |
| 333 450 € | 1 042 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 214 Rue de la Resistance | 2 novembre 2023 |
| 225 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 130 Rue du Clos Viornay | 28 octobre 2023 |
| 110 000 € | 748 €/m² | Maison · 147 m² · 8 p. | 12 Rue de la Fosse aux Loups | 27 juillet 2023 |
| 222 500 € | 2 618 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Rue des Bruyeres | 7 juillet 2023 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | 3 Impasse des Longs Champs | 17 juin 2023 |
| 826 850 € | 919 €/m² | Maison · 900 m² · 8 p. | 28 Allée du Domaine | 26 mai 2023 |
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 3 Rue de l’Eglise | 6 mai 2023 |
| 257 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 4 Rue des Petits Baux | 10 mars 2023 |
| 125 000 € | 822 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 22 Allée du Domaine | 28 janvier 2023 |
| 234 100 € | 2 754 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Rue de la Clairiere | 11 janvier 2023 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Allée de la Clairiere | 17 décembre 2022 |
| 135 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 30 Hameau des Boutons d’Or | 22 novembre 2022 |
| 205 000 € | 2 158 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 11 Hameau des Boutons d’Or | 27 octobre 2022 |
| 75 000 € | 852 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 21 Rue des Petits Baux | 15 octobre 2022 |
| 980 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 724 m² · 8 p. | 145 District du Plessis Grohan | 30 septembre 2022 |
| 352 200 € | 1 136 €/m² | Maison · 310 m² · 7 p. | 9 Impasse des Crieres | 30 juillet 2022 |
| 137 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 5 Rue des Petits Baux | 15 juillet 2022 |
| 162 500 € | 2 579 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 11 Rue de l’Eglise | 14 juin 2022 |
| 200 000 € | 926 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 216 Route de Breteuil | 8 juin 2022 |
| 379 300 € | 1 036 €/m² | Maison · 366 m² · 7 p. | 11 Allée du Domaine | 22 février 2022 |
| 167 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 32 Hameau des Boutons d’Or | 5 février 2022 |
| 123 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Impasse des Longs Champs | 24 décembre 2021 |
| 270 000 € | 993 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 210 Rue de la Resistance | 25 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,99 €/m²
de 9 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,25 €/m²
de 11,5 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,87 €/m²
de 8,1 à 12 €
Maison
9,97 €/m²
de 8,5 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Baux-Sainte-Croix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Baux-Sainte-Croix →
Rue par rue à Les Baux-Sainte-Croix
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Baux-Sainte-Croix ?
Le prix médian au m² à Les Baux-Sainte-Croix s’établit à 1 623 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 142 000 € et 226 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Baux-Sainte-Croix ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Les Baux-Sainte-Croix a augmenté de 23 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Les Baux-Sainte-Croix ?
Le prix médian pour une maison à Les Baux-Sainte-Croix est de 177 000 €, soit 1 623 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 000 € et 226 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 76 ventes sont disponibles au total pour Les Baux-Sainte-Croix.
Autour de Les Baux-Sainte-Croix
- Le Plessis-Grohan2 062 €/m²
- Arnières-sur-Iton1 688 €/m²
- Les Ventes1 395 €/m²
- Angerville-la-Campagne1 289 €/m²
- Aulnay-sur-Iton1 230 €/m²
- Guichainville1 101 €/m²
- Gaudreville-la-Rivière819 €/m²
- Saint-Sébastien-de-Morsent1 820 €/m²
- Grossœuvre1 869 €/m²
- Évreux1 756 €/m²
- La Bonneville-sur-Iton1 723 €/m²
- Sylvains-Lès-Moulins1 149 €/m²