Prix immobilier à Saint-Maclou
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Maclou (27210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
238 900 €
Premier quartile
172 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
1 143 €/m²
Habitants
680
Où se sont faites les ventes à Saint-Maclou
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Maclou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 880 €/m² | Maison · 375 m² · 5 p. | 832 Rue Cateline | 19 décembre 2025 |
| 172 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 10 Place de L'eglise | 24 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 24 Route D'honfleur | 28 octobre 2025 |
| 167 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Neuville | 26 août 2025 |
| 650 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 429 Chemin du Mont | 23 juillet 2025 |
| 222 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 421 Route du Val Durand | 15 juillet 2025 |
| 318 000 € | 636 €/m² | Maison · 500 m² · 10 p. | 350 Rue Cateline | 16 juin 2025 |
| 238 900 € | 2 463 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 3 Lotissement du Val Durand | 6 juin 2025 |
| 545 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 353 m² · 9 p. | Le Val Durand | 27 mai 2025 |
| 140 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 6 Lotissement les Pommiers | 25 octobre 2024 |
| 207 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 379 Chemin de la Vallee | 30 août 2024 |
| 295 100 € | 984 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 135 Route de Pont Audemer | 23 août 2024 |
| 279 720 € | 1 101 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 828 Route du Val Durand | 24 juillet 2024 |
| 268 000 € | 2 351 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 18 Lotissement du Val Durand | 27 juin 2024 |
| 165 000 € | 878 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 18 Sentier Sentier du Bois | 11 juin 2024 |
| 587 200 € | 2 796 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | 1243 Route de la Neuville | 30 avril 2024 |
| 165 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 157 Impasse Impasse du Val Durand | 11 mars 2024 |
| 60 000 € | 326 €/m² | Local commercial · 184 m² | 109 Route de Foulbec | 17 janvier 2024 |
| 50 000 € | 746 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 391 Cote de la Fosse | 20 novembre 2023 |
| 171 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 616 Route du Val Durand | 13 octobre 2023 |
| 322 150 € | 1 111 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 619 Route du Val Durand | 28 août 2023 |
| 355 000 € | 3 114 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 81 Route de la Neuville | 14 décembre 2022 |
| 240 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 309 Route de la Croix Blanche | 9 décembre 2022 |
| 50 000 € | 272 €/m² | Local commercial · 184 m² | 109 Route de Foulbec | 20 septembre 2022 |
| 145 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 354 Route de Foulbec | 30 juin 2022 |
| 130 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 430 Route de Foulbec | 28 juin 2022 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 12 Lotissement du Val Durand | 26 avril 2022 |
| 350 521 € | 1 565 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 554 Rue Cateline | 4 janvier 2022 |
| 192 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 525 Route de Foulbec | 16 décembre 2021 |
| 205 000 € | 801 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 163 Impasse de la Lissonniere | 10 décembre 2021 |
| 167 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 86 Route de Pont Audemer | 10 décembre 2021 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 82 Impasse Impasse du Val Durand | 26 novembre 2021 |
| 265 350 € | 1 013 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 2 Rue Cateline | 5 octobre 2021 |
| 292 000 € | 779 €/m² | Maison · 375 m² · 5 p. | 832 Rue Cateline | 30 septembre 2021 |
| 246 720 € | 1 020 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 25 Chemin des Ecoliers | 24 août 2021 |
| 147 200 € | 1 132 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 664 Route du Val Durand | 7 juin 2021 |
| 240 000 € | 952 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 74 Cote de la Fosse | 4 juin 2021 |
| 415 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 404 m² · 6 p. | 201 Route de la Croix Blanche | 7 mai 2021 |
| 135 850 € | 1 461 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 475 Route de la Croix Blanche | 7 avril 2021 |
| 150 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 754 Route du Val Durand | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,46 €/m²
de 8,2 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,73 €/m²
de 12 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,73 €/m²
de 8,1 à 11,8 €
Maison
9,56 €/m²
de 7,7 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Maclou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Maclou →
Rue par rue à Saint-Maclou
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maclou ?
Le prix médian au m² à Saint-Maclou s’établit à 1 471 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 172 000 € et 330 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Maclou ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Maclou a augmenté de 17,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Maclou ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Maclou est de 238 900 €, soit 1 471 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 172 000 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Saint-Maclou.