Prix immobilier à Étoile-sur-Rhône
sur les 12 derniers mois publiés · 41 ventes · 282 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Étoile-sur-Rhône (26800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
263 650 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
339 380 €
Sur tout l’historique
2 319 €/m²
Habitants
5 468
Où se sont faites les ventes à Étoile-sur-Rhône
Par type de bien
Dernières ventes à Étoile-sur-Rhône
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 600 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 600 m² | 6201 Basseaux Sud | 25 novembre 2025 |
| 170 000 € | 950 €/m² | Maison · 179 m² · 4 p. | 5732 Le Chez | 17 novembre 2025 |
| 222 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 1 Chemin du Setty | 17 novembre 2025 |
| 155 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 21 Boulevard des Remparts | 14 novembre 2025 |
| 335 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 25 Lotissement le Domaine des Vigeons | 27 octobre 2025 |
| 295 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 16 Chemin de l’Arzailler | 17 octobre 2025 |
| 266 260 € | 2 663 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 5001 Chemin du Controu | 16 octobre 2025 |
| 176 000 € | 2 047 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 9000 Rue de la Cote Chaude | 6 octobre 2025 |
| 459 925 € | 4 143 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 20 Lotissement le Balcon du Village | 2 octobre 2025 |
| 126 100 € | 1 751 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 3 Place d’Armes | 23 septembre 2025 |
| 319 900 € | 4 049 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 5394 Queyras | 16 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 4 Impasse Bel Air | 15 septembre 2025 |
| 232 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 5791 Basseaux Nord | 11 septembre 2025 |
| 341 050 € | 2 842 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5765 Basseaux Sud | 4 septembre 2025 |
| 350 000 € | 3 211 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 13 Lotissement le Balcon du Village | 1 septembre 2025 |
| 268 000 € | 2 945 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Impasse des Amandiers | 29 août 2025 |
| 2 826 000 € | 2 239 €/m² | Local commercial · 1262 m² | 6220 Les Bosses | 31 juillet 2025 |
| 280 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Basseaux Sud | 30 juillet 2025 |
| 162 500 € | 2 902 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5556 La Paillasse | 28 juillet 2025 |
| 120 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 22 juillet 2025 |
| 253 500 € | 3 018 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 17 Allée Georges Charpak | 2 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5235 Rue Monestier | 30 juin 2025 |
| 263 650 € | 3 995 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 45 Boulevard des Remparts | 26 juin 2025 |
| 339 380 € | 2 828 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 21 Rue Louis Pasteur | 25 juin 2025 |
| 343 500 € | 888 €/m² | Maison · 387 m² · 6 p. | 5827 La Grand Terre | 12 juin 2025 |
| 110 000 € | 786 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 515 Chemin de la Bretonne | 28 mai 2025 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5480 Les Bretonnes Ouest | 27 mai 2025 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5595 Fiancey | 20 mai 2025 |
| 198 100 € | 2 714 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5100 Le Village | 15 mai 2025 |
| 26 120 € | 967 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | Rivecourt Nord | 7 mai 2025 |
| 245 000 € | 2 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Lotissement Clos du Setty | 5 mai 2025 |
| 278 000 € | 2 482 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5406 Sabatieres | 2 mai 2025 |
| 83 500 € | 1 392 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 28 avril 2025 |
| 145 000 € | 718 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | 5393 Queyras | 28 mars 2025 |
| 273 500 € | 2 973 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9001 Le Chez | 13 mars 2025 |
| 339 900 € | 3 655 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Le Village | 7 mars 2025 |
| 286 500 € | 1 976 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 3 Chemin de la Resistance | 24 février 2025 |
| 108 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 21 février 2025 |
| 4 439 000 € | 320 €/m² | Local commercial · 13880 m² | 280 Rue du Mont Brian | 6 février 2025 |
| 2 760 000 € | 2 187 €/m² | Local commercial · 1262 m² | 6220 Les Bosses | 5 février 2025 |
| 434 000 € | 1 539 €/m² | Maison · 282 m² · 7 p. | La Cote | 15 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 79 Boulevard des Remparts | 30 décembre 2024 |
| 334 700 € | 1 297 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 44 Route de Beauvallon l’Alouette | 27 décembre 2024 |
| 318 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 7 Le Village | 16 décembre 2024 |
| 301 000 € | 3 010 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Chemin de Maugras | 16 décembre 2024 |
| 119 800 € | 2 396 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 2 Rue des Ecoles | 13 décembre 2024 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Pechibrand | 11 décembre 2024 |
| 285 000 € | 2 908 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 3 Allée Olivier de Serres | 9 décembre 2024 |
| 360 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 1 Impasse des Grillons | 6 décembre 2024 |
| 615 300 € | 2 051 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 6402 La Chatagnone | 6 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Impasse des Bastides Est | 22 novembre 2024 |
| 419 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 55 Lotissement le Domaine des Vigeons | 13 novembre 2024 |
| 212 500 € | 2 471 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 19 Boulevard des Remparts | 12 novembre 2024 |
| 294 800 € | 1 431 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 4 Lotissement les Jardins de Diane | 5 novembre 2024 |
| 345 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 12 Lotissement les Jardins de Diane | 30 octobre 2024 |
| 265 500 € | 3 052 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 25 Chemin des Chassans | 25 octobre 2024 |
| 431 000 € | 3 421 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Le Village | 11 octobre 2024 |
| 20 000 € | 741 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 6201 L Alouette | 10 octobre 2024 |
| 260 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 23 Lotissement les Bastides | 1 octobre 2024 |
| 170 000 € | 944 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 27 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,12 €/m²
de 8,2 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,09 €/m²
de 10,6 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,05 €/m²
de 8,2 à 12,3 €
Maison
11,20 €/m²
de 8,4 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Étoile-sur-Rhône reposent sur 459 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, nucléaire, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Étoile-sur-Rhône →
Rue par rue à Étoile-sur-Rhône
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étoile-sur-Rhône ?
Le prix médian au m² à Étoile-sur-Rhône s’établit à 2 187 €/m², calculé sur 41 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 339 380 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Étoile-sur-Rhône ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Étoile-sur-Rhône a baissé de 8,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Étoile-sur-Rhône ?
Le prix médian pour une maison à Étoile-sur-Rhône est de 263 650 €, soit 2 353 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 162 500 € et 335 000 €.
Combien coûte un appartement à Étoile-sur-Rhône ?
Le prix médian pour un appartement à Étoile-sur-Rhône est de 150 000 €, soit 2 000 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 222 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 282 ventes sont disponibles au total pour Étoile-sur-Rhône.