Prix immobilier à Upie
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 59 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Upie (26120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
350 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
384 670 €
Sur tout l’historique
1 900 €/m²
Habitants
1 556
Où se sont faites les ventes à Upie
Par type de bien
Dernières ventes à Upie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 464 €/m² | Maison · 453 m² · 4 p. | 3425 Route D'eurre | 23 octobre 2025 |
| 822 000 € | 2 491 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | La Louette | 9 juillet 2025 |
| 328 500 € | 3 221 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 255 Rue Bartalene | 27 juin 2025 |
| 350 000 € | 2 991 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 125 Rue Bartalene | 25 juin 2025 |
| 185 500 € | 2 208 €/m² | Maison · 84 m² · 7 p. | 370 Route D'eurre | 31 mars 2025 |
| 360 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Les Blaches | 11 mars 2025 |
| 384 670 € | 1 480 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 130 Chemin du Pecher | 7 mars 2025 |
| 520 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 895 Chemin des Riailles | 26 septembre 2024 |
| 133 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 14 Rue de la Poste | 9 septembre 2024 |
| 307 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 45 Rue des Ecoles | 9 septembre 2024 |
| 638 900 € | 1 183 €/m² | Maison · 540 m² · 7 p. | 2170 Route D'eurre | 26 août 2024 |
| 140 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 355 Chem des Freydieres | 6 juin 2024 |
| 393 800 € | 1 790 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 1725 Chem des Trides | 12 avril 2024 |
| 100 000 € | 345 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 80 Route D'etoile | 3 janvier 2024 |
| 149 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Vaugelas | 3 janvier 2024 |
| 139 795 € | 1 195 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 90 Route D'allex | 18 décembre 2023 |
| 644 600 € | 4 029 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 185 Chem Angrane | 18 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5080 Le Village | 22 novembre 2023 |
| 280 400 € | 2 157 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Village | 10 octobre 2023 |
| 315 715 € | 1 611 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 30 Impasse des Piverts | 29 septembre 2023 |
| 419 300 € | 3 584 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 90 Route D'allex | 11 septembre 2023 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 7 Rue des Bouviers | 31 août 2023 |
| 6 576 € | 108 €/m² | Local commercial · 61 m² | Fontenasse | 31 août 2023 |
| 346 000 € | 2 544 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 40 Impasse les Nectarines | 5 juillet 2023 |
| 482 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 410 Chem des Chenes | 15 mars 2023 |
| 211 815 € | 1 736 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 3 Rue de la Mairie | 1 mars 2023 |
| 364 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Belle Vue | 21 décembre 2022 |
| 300 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 805 Route D'eurre | 19 décembre 2022 |
| 1 240 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 480 m² · 9 p. | Vaugelas | 25 novembre 2022 |
| 523 600 € | 3 232 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 380 Rue du Tacot | 18 novembre 2022 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Local commercial · 82 m² | 1 Rue de la Calade | 3 novembre 2022 |
| 276 300 € | 2 848 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 90 Route D'allex | 10 août 2022 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Local commercial · 67 m² | Le Village | 4 août 2022 |
| 255 600 € | 603 €/m² | Maison · 424 m² · 5 p. | 895 Chem des Chatans | 15 juillet 2022 |
| 368 300 € | 3 877 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 160 Rue Bartalene | 27 juin 2022 |
| 188 900 € | 2 147 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 105 Chem des Mirabelles | 24 juin 2022 |
| 610 000 € | 5 545 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Charrier | 20 mai 2022 |
| 199 800 € | 2 196 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Village | 25 mars 2022 |
| 303 800 € | 1 550 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Ranchi | 25 février 2022 |
| 360 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Coucourdon | 24 février 2022 |
| 600 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 300 m² · 10 p. | Les Chants | 10 février 2022 |
| 290 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 6 Rue de la Calade | 31 janvier 2022 |
| 188 900 € | 2 147 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 95 Chem des Mirabelles | 27 janvier 2022 |
| 208 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 3 Rue de la Calade | 17 janvier 2022 |
| 197 400 € | 2 169 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 100 Chem des Mirabelles | 17 janvier 2022 |
| 252 230 € | 2 402 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 865 Route de Montmeyran | 12 novembre 2021 |
| 270 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Les Boudras | 29 octobre 2021 |
| 81 626 € | 252 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 210 Chem du Calvaire | 10 septembre 2021 |
| 616 570 € | 1 666 €/m² | Maison · 370 m² · 3 p. | 335 Route D'ourches | 19 juillet 2021 |
| 425 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 160 Route des 3 Becs | 16 juillet 2021 |
| 360 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Chabeluc | 9 juillet 2021 |
| 305 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 3 Lotissement Parc les Clos | 10 juin 2021 |
| 81 600 € | 2 147 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 2 Allée de la Pompe | 8 juin 2021 |
| 479 450 € | 723 €/m² | Maison · 663 m² · 6 p. | Vaugelas | 5 mai 2021 |
| 463 000 € | 1 251 €/m² | Maison · 370 m² · 6 p. | 2830 Route D'eurre | 30 avril 2021 |
| 290 000 € | 1 450 €/m² | Local commercial · 200 m² | 265 Chem de Bellevue | 30 avril 2021 |
| 110 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 5137 Ruinelle | 16 février 2021 |
| 277 500 € | 2 952 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 250 Route D'ourches | 9 février 2021 |
| 217 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 3 Rue des Quatre Vents | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,03 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,24 €/m²
de 9,9 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,94 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Maison
10,30 €/m²
de 7,9 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Upie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Upie →
Rue par rue à Upie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 52,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Upie ?
Le prix médian au m² à Upie s’établit à 2 208 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 210 000 € et 384 670 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Upie ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Upie a augmenté de 86,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Upie ?
Le prix médian pour une maison à Upie est de 350 000 €, soit 2 208 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 384 670 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 59 ventes sont disponibles au total pour Upie.