Prix immobilier à Barret-de-Lioure
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Barret-de-Lioure (26570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
174 000 €
Premier quartile
12 000 €
Dernier quartile
324 000 €
Sur tout l’historique
2 248 €/m²
Habitants
72
Où se sont faites les ventes à Barret-de-Lioure
Par type de bien
Dernières ventes à Barret-de-Lioure
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 12 000 € | 150 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5001 Le Village | 13 août 2025 |
| 174 000 € | 2 522 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 5065 La Clastre | 16 juillet 2025 |
| 2 480 320 € | 6 632 €/m² | Maison · 374 m² · 4 p. | La Lauze | 15 mai 2025 |
| 324 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | Fonzaud | 9 mai 2025 |
| 280 870 € | 1 526 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 5062 Le Grand Pre | 13 septembre 2024 |
| 165 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Le Grand Terme | 31 août 2023 |
| 245 000 € | 2 248 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | La Clastre | 3 août 2023 |
| 264 000 € | 3 771 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Pieye | 26 juillet 2023 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | La Plaine d’Eyrole | 22 juin 2023 |
| 97 500 € | 813 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | La Plaine d’Eyrole | 21 novembre 2022 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Village | 24 octobre 2022 |
| 295 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 5051 La Clastre | 13 juillet 2022 |
| 181 744 € | 790 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Le Teron | 4 avril 2022 |
| 490 000 € | 2 513 €/m² | Maison · 195 m² · 3 p. | Les Blaches | 23 juillet 2021 |
| 155 000 € | 4 559 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 5032 La Perriere | 16 février 2021 |
| 380 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Moulin | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,59 €/m²
de 6,7 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,65 €/m²
de 11,1 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,22 €/m²
de 7,5 à 11,4 €
Maison
9,36 €/m²
de 7 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Barret-de-Lioure : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Barret-de-Lioure →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barret-de-Lioure ?
Le prix médian au m² à Barret-de-Lioure s’établit à 2 266 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 12 000 € et 324 000 € au total.
Combien coûte une maison à Barret-de-Lioure ?
Le prix médian pour une maison à Barret-de-Lioure est de 174 000 €, soit 2 266 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 12 000 € et 324 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Barret-de-Lioure.