Prix immobilier à Saint-Gervais-sur-Roubion
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Gervais-sur-Roubion (26160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
433 000 €
Sur tout l’historique
1 487 €/m²
Habitants
1 091
Où se sont faites les ventes à Saint-Gervais-sur-Roubion
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Gervais-sur-Roubion
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 18 décembre 2025 |
| 285 000 € | 931 €/m² | Appartement · 306 m² · 4 p. | 8 Place de L'hopital | 25 novembre 2025 |
| 260 000 € | 388 €/m² | Maison · 670 m² · 5 p. | 730 Route de Bonlieu | 30 octobre 2025 |
| 137 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 24 Rue des Terrasses | 30 octobre 2025 |
| 480 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 435 m² · 6 p. | 2550 Route de la Begude | 25 juillet 2025 |
| 433 000 € | 2 887 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | La Prade | 3 juin 2025 |
| 179 000 € | 2 983 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Village | 11 mars 2025 |
| 476 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 420 m² · 7 p. | 115 Route Vieille Route de Portes | 7 mars 2025 |
| 440 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 350 Route de Cleon | 23 décembre 2024 |
| 198 000 € | 2 676 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5 Les Queries | 6 décembre 2024 |
| 496 500 € | 1 452 €/m² | Maison · 342 m² · 4 p. | 905 Chemin du Cimetiere | 8 novembre 2024 |
| 20 000 € | 115 €/m² | Appartement · 174 m² · 5 p. | Le Village | 4 octobre 2024 |
| 274 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 240 Route de Montelimar | 5 septembre 2024 |
| 281 400 € | 3 162 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 21 Les Queries | 27 août 2024 |
| 131 255 € | 2 051 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Impasse Fond du Sac | 30 mai 2024 |
| 110 000 € | 815 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 14 Rue du Bourg | 11 avril 2024 |
| 885 000 € | 812 €/m² | Maison · 1090 m² · 11 p. | Saint Rom | 22 janvier 2024 |
| 225 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 12 Rue du Bourg | 16 novembre 2023 |
| 144 000 € | 973 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 11 Place de L'hopital | 25 octobre 2023 |
| 249 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 115 Chemin de la Chapelle | 12 septembre 2023 |
| 534 600 € | 3 494 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 3 Impasse des Oliviers | 22 août 2023 |
| 585 000 € | 736 €/m² | Maison · 795 m² · 6 p. | 740 Chemin de Famone | 9 août 2023 |
| 69 000 € | 1 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 21 Rue du Bourg | 24 juillet 2023 |
| 184 600 € | 1 489 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 7 Place de L'horloge | 18 juillet 2023 |
| 112 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 4 Place de L'horloge | 22 juin 2023 |
| 285 950 € | 2 860 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4000 Les Queries | 15 juin 2023 |
| 140 938 € | 1 931 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 2 Rue Bertrand | 9 juin 2023 |
| 368 000 € | 3 315 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Le Village | 7 juin 2023 |
| 312 400 € | 1 420 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 35 Chemin de la Lochette | 24 mai 2023 |
| 371 100 € | 3 374 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 10 Boulevard de Rochecourbe | 17 mai 2023 |
| 249 150 € | 2 931 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 9001 Les Queries | 11 mai 2023 |
| 337 400 € | 3 124 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 2 Boulevard de Rochecourbe | 3 mai 2023 |
| 380 000 € | 931 €/m² | Maison · 408 m² · 4 p. | 150 Chemin des Chenes | 3 mai 2023 |
| 182 500 € | 1 217 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 585 Chemin du Cimetiere | 13 mars 2023 |
| 273 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 135 Avenue Mont Roubion | 25 janvier 2023 |
| 433 000 € | 2 887 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | La Prade | 9 décembre 2022 |
| 46 000 € | 582 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 20 Rue du Bourg | 2 décembre 2022 |
| 293 070 € | 1 954 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Place des Fournils | 30 novembre 2022 |
| 131 600 € | 1 175 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | 4 Place du Parterre | 17 novembre 2022 |
| 168 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Place des Fournils | 15 novembre 2022 |
| 100 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5056 Famone Est | 4 août 2022 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Village | 18 juillet 2022 |
| 180 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 10 Rue du Bourg | 31 mai 2022 |
| 311 100 € | 2 357 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | La Prade | 24 mai 2022 |
| 279 050 € | 2 791 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Boulevard de Rochecourbe | 15 avril 2022 |
| 207 415 € | 1 048 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 16 Rue des Terrasses | 11 février 2022 |
| 119 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Place du Parterre | 17 janvier 2022 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9003 Les Queries | 19 novembre 2021 |
| 167 690 € | 2 096 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue du Bourg | 21 octobre 2021 |
| 83 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 18 Rue des Lilas | 3 septembre 2021 |
| 455 000 € | 1 487 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | Famone Est | 19 août 2021 |
| 307 400 € | 1 921 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 6 Avenue Marx Dormoy | 13 août 2021 |
| 125 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 7 Route du Pont | 11 août 2021 |
| 262 570 € | 2 600 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Les Queries | 4 août 2021 |
| 377 650 € | 944 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 215 Chemin des Ramieres | 15 juillet 2021 |
| 351 300 € | 3 818 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1085 Route de la Batie Rolland | 15 juin 2021 |
| 262 750 € | 2 576 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 9005 Les Queries | 31 mai 2021 |
| 170 770 € | 1 366 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 2 Ruelle du Point du Jour | 19 mai 2021 |
| 263 120 € | 1 144 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 1 Allée des Vignes | 12 mai 2021 |
| 230 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 6 Les Queries | 24 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,32 €/m²
de 9,8 à 15,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,18 €/m²
de 10,9 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
Maison
10,72 €/m²
de 7,4 à 15,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Gervais-sur-Roubion reposent sur 161 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, feu de forêt, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Gervais-sur-Roubion →
Rue par rue à Saint-Gervais-sur-Roubion
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gervais-sur-Roubion ?
Le prix médian au m² à Saint-Gervais-sur-Roubion s’établit à 1 103 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 137 000 € et 433 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Gervais-sur-Roubion ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Gervais-sur-Roubion a baissé de 24 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Gervais-sur-Roubion ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Gervais-sur-Roubion est de 260 000 €, soit 1 133 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 000 € et 476 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Saint-Gervais-sur-Roubion.