Prix immobilier à Chanos-Curson
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chanos-Curson (26600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Sur tout l’historique
1 720 €/m²
Habitants
1 196
Où se sont faites les ventes à Chanos-Curson
Par type de bien
Dernières ventes à Chanos-Curson
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 2 952 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Bedad | 18 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 059 €/m² | Local commercial · 170 m² | 5333 Les Hauches | 10 octobre 2025 |
| 326 164 € | 2 452 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | Les Gaures | 3 octobre 2025 |
| 280 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 275 Chemin de la Beaume | 3 octobre 2025 |
| 225 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 3 Impasse des Rivoires | 25 juillet 2025 |
| 341 000 € | 3 187 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 13 Rue du Riou | 14 avril 2025 |
| 75 000 € | 500 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Village de Curson | 1 février 2025 |
| 230 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 225 Chemin de l’Allee | 30 janvier 2025 |
| 272 500 € | 2 271 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Rue du Riou | 17 janvier 2025 |
| 47 250 € | 1 074 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 5175 Les Voleyses | 2 janvier 2025 |
| 537 400 € | 2 337 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | Mont Laurent et Maubet | 26 septembre 2024 |
| 179 110 € | 878 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 805 Route du Moulin | 18 juillet 2024 |
| 161 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Chemin des Marchis | 12 juillet 2024 |
| 281 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 4 Rue du Coteau | 8 juillet 2024 |
| 330 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | Bedad | 1 juin 2024 |
| 180 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 545 Route de Tain | 28 mai 2024 |
| 135 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Village de Curson | 6 mai 2024 |
| 45 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | Village de Chanos | 30 avril 2024 |
| 208 000 € | 2 701 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Les Denis | 18 avril 2024 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6 Rue des Ecoles | 20 novembre 2023 |
| 424 500 € | 4 565 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 620 Route de Romans | 14 novembre 2023 |
| 245 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 80 Chemin de Font Cotes | 9 novembre 2023 |
| 209 500 € | 2 302 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1100 Route de St Donat | 31 octobre 2023 |
| 109 000 € | 1 982 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 5126 Village de Curson | 19 octobre 2023 |
| 489 700 € | 1 526 €/m² | Maison · 321 m² · 4 p. | 595 Chemin de Font Cotes | 2 octobre 2023 |
| 100 000 € | 649 €/m² | Appartement · 154 m² · 6 p. | 2 Rue de l’Ancienne Forge | 16 septembre 2023 |
| 465 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 285 Chemin de Font Cotes | 22 juillet 2023 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 5227 La Beaume | 20 juillet 2023 |
| 325 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 120 Chem du Bois Martin | 7 juillet 2023 |
| 67 500 € | 1 378 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | 5126 Village de Curson | 21 juin 2023 |
| 363 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | La Mironnaise | 17 mai 2023 |
| 276 000 € | 2 845 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Village de Chanos | 18 avril 2023 |
| 172 000 € | 430 €/m² | Local commercial · 400 m² | 1000 Route de Romans | 23 janvier 2023 |
| 371 067 € | 3 436 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 565 Chemin de Font Cotes | 20 janvier 2023 |
| 230 000 € | 920 €/m² | Local commercial · 250 m² | Picheres | 30 décembre 2022 |
| 170 000 € | 2 464 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | Picheres | 30 décembre 2022 |
| 105 000 € | 1 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Village de Curson | 24 novembre 2022 |
| 784 265 € | 2 384 €/m² | Maison · 329 m² · 19 p. | Les Marchis | 10 novembre 2022 |
| 600 000 € | 1 714 €/m² | Local commercial · 350 m² | Les Hauches | 4 novembre 2022 |
| 486 970 € | 2 063 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 1 Chem des Rivoires | 24 octobre 2022 |
| 294 700 € | 2 679 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Village de Chanos | 30 septembre 2022 |
| 277 195 € | 2 310 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 3 Chem du Facteur | 6 août 2022 |
| 250 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | Marinet | 5 août 2022 |
| 157 500 € | 583 €/m² | Maison · 270 m² · 9 p. | Rue du Riou | 10 mai 2022 |
| 188 500 € | 1 885 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 18 Rue de la Republique | 23 mars 2022 |
| 249 000 € | 1 399 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 540 Chem Champs Ratiers | 25 février 2022 |
| 476 800 € | 2 620 €/m² | Appartement · 182 m² · 4 p. | 5235 Village de Curson | 11 février 2022 |
| 323 541 € | 1 116 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | Village de Chanos | 28 janvier 2022 |
| 220 700 € | 1 919 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Village de Chanos | 26 janvier 2022 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 Rue du Riou | 25 janvier 2022 |
| 164 500 € | 2 193 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Village de Chanos | 17 décembre 2021 |
| 275 000 € | 2 331 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Village de Chanos | 30 novembre 2021 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 25 Vc Grande Rue | 29 octobre 2021 |
| 321 500 € | 1 173 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | Bedad | 27 octobre 2021 |
| 252 700 € | 2 553 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 9 Rue des Denis | 13 septembre 2021 |
| 341 300 € | 2 752 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 300 Route de Tain | 25 août 2021 |
| 451 000 € | 3 047 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Les Hauches | 25 août 2021 |
| 276 100 € | 1 150 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Marinet | 9 juin 2021 |
| 205 000 € | 854 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 2145 Route de Romans | 27 mai 2021 |
| 189 650 € | 2 084 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1100 Route de St Donat | 7 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,87 €/m²
de 9,2 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,76 €/m²
de 10,6 à 17,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,50 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Maison
9,48 €/m²
de 7,3 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chanos-Curson : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, risque industriel, effet de surpression, effet de projection, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chanos-Curson →
Rue par rue à Chanos-Curson
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chanos-Curson ?
Le prix médian au m² à Chanos-Curson s’établit à 2 074 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 310 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chanos-Curson ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chanos-Curson a augmenté de 24,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chanos-Curson ?
Le prix médian pour une maison à Chanos-Curson est de 272 500 €, soit 2 271 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 225 000 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Chanos-Curson.