Prix immobilier à Sauzet
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 109 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sauzet (26740), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
307 500 €
Premier quartile
218 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Sur tout l’historique
1 772 €/m²
Habitants
1 882
Où se sont faites les ventes à Sauzet
Par type de bien
Dernières ventes à Sauzet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 307 382 € | 3 842 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5057 Bourbon | 5 décembre 2025 |
| 372 050 € | 3 721 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Prade | 5 novembre 2025 |
| 327 500 € | 3 005 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 5433 Les Oliviers | 29 octobre 2025 |
| 455 000 € | 858 €/m² | Maison · 530 m² · 7 p. | Le Plan | 29 octobre 2025 |
| 215 000 € | 1 734 €/m² | Local commercial · 124 m² | 5627 Le Serre | 2 octobre 2025 |
| 350 000 € | 280 €/m² | Local commercial · 1250 m² | 5383 Fontboufarde | 29 septembre 2025 |
| 218 000 € | 2 422 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5132 Le Village | 4 septembre 2025 |
| 867 720 € | 2 931 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | 5305 Le Pavon-Vers-Baltra | 2 septembre 2025 |
| 307 500 € | 3 015 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 9999 La Trompette | 20 août 2025 |
| 310 000 € | 2 981 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 4 Route de Crest | 31 juillet 2025 |
| 141 100 € | 682 €/m² | Local commercial · 207 m² | Fontboufarde | 15 juillet 2025 |
| 300 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5000 Fontdavin | 19 juin 2025 |
| 209 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 588 Fontboufarde | 22 mai 2025 |
| 315 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 120 Allée des Chenes | 2 mai 2025 |
| 350 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 250 m² · 3 p. | 5478 La Prade | 15 avril 2025 |
| 390 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 5684 Les Oliviers | 27 mars 2025 |
| 413 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 11 Lotissement les Jonquilles | 10 mars 2025 |
| 290 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 5273 Champ Rond | 5 mars 2025 |
| 263 500 € | 2 534 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 12 La Trompette | 22 janvier 2025 |
| 109 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 5335 Ronfland | 8 janvier 2025 |
| 401 350 € | 1 231 €/m² | Maison · 326 m² · 7 p. | 5519 La Serre | 10 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5242 Fontjuliane | 2 décembre 2024 |
| 361 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 5483 Les Oliviers | 21 octobre 2024 |
| 243 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 9000 Moranes | 2 octobre 2024 |
| 535 000 € | 1 503 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | 500 Allée des Buis | 2 septembre 2024 |
| 575 100 € | 3 195 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5059 Bourbon | 26 août 2024 |
| 292 005 € | 1 043 €/m² | Appartement · 280 m² · 5 p. | 2 Impasse des Troenes | 6 août 2024 |
| 150 610 € | 1 772 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5193 La Prade | 30 juillet 2024 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5007 Le Village | 18 juillet 2024 |
| 279 800 € | 2 120 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 5389 Le Serre | 17 juillet 2024 |
| 92 000 € | 1 314 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 5090 Chemin de Ronde | 23 mai 2024 |
| 65 000 € | 793 €/m² | Local commercial · 82 m² | 5012 Le Village | 22 mai 2024 |
| 168 000 € | 977 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5321 La Terrasse | 26 avril 2024 |
| 140 000 € | 1 085 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | 5012 Le Village | 13 février 2024 |
| 409 100 € | 3 196 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5233 La Pradas | 13 septembre 2023 |
| 266 170 € | 1 004 €/m² | Maison · 265 m² · 4 p. | La Dame | 2 août 2023 |
| 225 600 € | 2 350 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5522 La Serre | 10 juillet 2023 |
| 325 000 € | 3 869 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5369 La Serre | 7 juillet 2023 |
| 366 010 € | 3 660 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Lotissement les Lavandins | 30 juin 2023 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 5118 Le Village | 23 juin 2023 |
| 394 400 € | 2 120 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | 5002 Chemin de Fontainevieille | 23 juin 2023 |
| 370 500 € | 2 058 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5572 La Serre | 15 juin 2023 |
| 242 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5052 Bourbon | 9 juin 2023 |
| 363 590 € | 1 377 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 5693 La Dame | 2 juin 2023 |
| 66 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 15 Rue des Amandiers | 26 mai 2023 |
| 1 040 000 € | 3 838 €/m² | Maison · 271 m² · 4 p. | 5165 Le Village | 21 avril 2023 |
| 409 576 € | 1 879 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 5433 Les Oliviers | 31 mars 2023 |
| 120 000 € | 882 €/m² | Appartement · 136 m² · 2 p. | 5700 Le Village | 16 mars 2023 |
| 456 050 € | 3 648 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Moranes | 27 janvier 2023 |
| 185 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5262 Loum | 9 janvier 2023 |
| 449 150 € | 3 593 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 9999 La Dame | 25 novembre 2022 |
| 130 000 € | 382 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 5302 La Richarde | 15 novembre 2022 |
| 47 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 35 Route de Crest | 14 novembre 2022 |
| 88 830 € | 1 139 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 81 Route de Crest | 25 octobre 2022 |
| 117 880 € | 1 241 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | 2 Route de la Coucourde | 18 octobre 2022 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Local commercial · 48 m² | 5675 La Berarde | 11 octobre 2022 |
| 390 000 € | 4 149 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5001 Allée des Pechers | 29 septembre 2022 |
| 340 000 € | 3 178 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | La Grosille | 16 septembre 2022 |
| 416 500 € | 1 262 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 5349 Fontaigneux | 31 août 2022 |
| 377 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5479 La Serre | 31 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,16 €/m²
de 8,8 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,18 €/m²
de 10,9 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
Maison
12,42 €/m²
de 8,5 à 18,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sauzet reposent sur 143 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, feu de forêt, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sauzet →
Rue par rue à Sauzet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sauzet ?
Le prix médian au m² à Sauzet s’établit à 2 422 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 218 000 € et 350 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sauzet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sauzet a augmenté de 66,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sauzet ?
Le prix médian pour une maison à Sauzet est de 310 000 €, soit 2 534 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 290 000 € et 372 050 €.
Combien coûte un local commercial à Sauzet ?
Le prix médian pour un local commercial à Sauzet est de 215 000 €, soit 682 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 141 100 € et 350 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 109 ventes sont disponibles au total pour Sauzet.