Prix immobilier à Saint-Julien-en-Quint
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Julien-en-Quint (26150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Sur tout l’historique
1 375 €/m²
Habitants
171
Où se sont faites les ventes à Saint-Julien-en-Quint
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Julien-en-Quint
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | 12 Montée de Carcavelle | 28 octobre 2025 |
| 383 000 € | 4 728 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Glovin | 15 septembre 2025 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Fournat | 7 août 2025 |
| 265 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Les Touzons | 24 juillet 2025 |
| 150 000 € | 862 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 290 Route des Glovins | 8 juillet 2025 |
| 90 000 € | 385 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 417 Route des Glovins | 23 avril 2025 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Bayles | 22 avril 2024 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 132 Montée de Ruisse | 2 avril 2024 |
| 236 500 € | 2 599 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | Villeneuve | 26 mai 2023 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 36 Montée de Carcavelle | 27 avril 2022 |
| 350 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 212 Montée de Ruisse | 20 décembre 2021 |
| 206 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 19 Rue du Village | 17 novembre 2021 |
| 126 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 261 Route du Val de Quint | 8 juillet 2021 |
| 244 050 € | 787 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 268 Montée de Ruisse | 15 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,90 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,33 €/m²
de 9,4 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,57 €/m²
de 6,6 à 11,1 €
Maison
9,16 €/m²
de 6,8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Julien-en-Quint : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Julien-en-Quint →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-en-Quint ?
Le prix médian au m² à Saint-Julien-en-Quint s’établit à 1 713 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 310 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Julien-en-Quint ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Julien-en-Quint est de 250 000 €, soit 1 713 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Saint-Julien-en-Quint.