Prix immobilier à Mirabel-aux-Baronnies
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 114 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mirabel-aux-Baronnies (26110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
300 691 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
420 000 €
Sur tout l’historique
2 368 €/m²
Habitants
1 502
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Par type de bien
Dernières ventes à Mirabel-aux-Baronnies
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5013 Avenue de la Resistance | 4 décembre 2025 |
| 420 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Les Montees | 17 octobre 2025 |
| 350 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5002 Avenue de la Resistance | 9 octobre 2025 |
| 151 000 € | 2 517 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5380 Flogeres | 6 octobre 2025 |
| 464 524 € | 1 888 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 5832 La Fournache | 6 octobre 2025 |
| 380 000 € | 3 423 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Les Sablieres | 3 octobre 2025 |
| 126 500 € | 2 811 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5762 Les Sablieres | 23 septembre 2025 |
| 275 690 € | 3 938 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 août 2025 |
| 364 755 € | 3 474 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5883 Les Montees | 11 août 2025 |
| 555 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 5572 La Montee | 7 août 2025 |
| 440 000 € | 2 953 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 5316 La Baronne | 25 juillet 2025 |
| 303 000 € | 2 612 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5153 Rue de la Republique | 24 juillet 2025 |
| 162 215 € | 2 285 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | 51 Avenue de la Resistance | 10 juillet 2025 |
| 280 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 5001 Les Sablieres | 4 juillet 2025 |
| 255 000 € | 652 €/m² | Maison · 391 m² · 8 p. | 5175 Place de la Liberation | 25 juin 2025 |
| 595 650 € | 4 882 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Josiol | 16 juin 2025 |
| 617 500 € | 3 676 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 5882 Josiol | 19 mai 2025 |
| 105 000 € | 750 €/m² | Maison · 140 m² · 1 p. | 5333 L Achi | 6 mai 2025 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5136 Rue Chauchiere | 29 avril 2025 |
| 357 861 € | 3 441 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 5292 Haut Potilier | 29 avril 2025 |
| 143 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 37 Avenue de la Resistance | 23 avril 2025 |
| 9 000 € | 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 5031 Rue Seguret | 28 février 2025 |
| 300 691 € | 2 810 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 5699 Haut Potilier | 27 février 2025 |
| 450 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 5700 La Montee | 19 février 2025 |
| 179 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 5243 Place de la Croix du Serre | 30 janvier 2025 |
| 62 000 € | 614 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5140 Rue de la Republique | 20 décembre 2024 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 5129 Rue de la Republique | 19 décembre 2024 |
| 212 572 € | 1 932 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 5455 Les Montees | 12 décembre 2024 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5671 Prescondu | 31 octobre 2024 |
| 762 000 € | 891 €/m² | Maison · 855 m² · 9 p. | l’Achi | 18 octobre 2024 |
| 240 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5308 Les Sablieres | 18 octobre 2024 |
| 343 500 € | 3 435 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5078 Rue des Penitents | 18 octobre 2024 |
| 300 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5533 Les Sablieres | 12 septembre 2024 |
| 326 150 € | 2 038 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 5011 Le Clos | 6 septembre 2024 |
| 290 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5011 Flogeres | 23 juillet 2024 |
| 395 000 € | 2 170 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 5691 Miallon | 24 juin 2024 |
| 363 480 € | 4 276 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5711 Les Montees | 13 juin 2024 |
| 316 000 € | 3 591 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5682 Le Bourg | 3 mai 2024 |
| 320 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5588 Les Montees | 15 mars 2024 |
| 132 500 € | 1 893 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5101 Rue de la Piegonnesse | 22 février 2024 |
| 290 000 € | 1 648 €/m² | Appartement · 176 m² · 4 p. | 5030 Rue Seguret | 30 janvier 2024 |
| 141 000 € | 4 029 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Le Bourg | 26 janvier 2024 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5100 Rue de la Piegonnesse | 22 janvier 2024 |
| 220 500 € | 3 802 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Flogeres | 17 janvier 2024 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5663 Franconne | 9 janvier 2024 |
| 120 000 € | 889 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Les Montees | 10 novembre 2023 |
| 240 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Bourg | 8 novembre 2023 |
| 364 000 € | 3 467 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 17 Lotissement les Safres | 10 octobre 2023 |
| 474 950 € | 2 810 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | Josiol | 18 août 2023 |
| 240 000 € | 960 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 5270 Les Sablieres | 9 août 2023 |
| 323 000 € | 3 892 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5628 Les Sablieres | 27 juillet 2023 |
| 350 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 5686 Haut Potilier | 24 juillet 2023 |
| 1 826 600 € | 7 907 €/m² | Maison · 231 m² · 2 p. | Rizanne Nord | 13 juillet 2023 |
| 300 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 750 m² | 5290 Bas Potilier | 10 juillet 2023 |
| 136 885 € | 4 563 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 3 Les Montees | 2 juin 2023 |
| 240 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 168 m² · 6 p. | 5040 Avenue de la Resistance | 26 mai 2023 |
| 329 800 € | 1 812 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 5615 Les Trailles | 12 mai 2023 |
| 680 000 € | 5 667 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5139 Rue de la Republique | 27 avril 2023 |
| 168 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5083 Rue Cabriere | 6 avril 2023 |
| 397 700 € | 1 259 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 5515 Les Sablieres | 24 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,90 €/m²
de 8,3 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,65 €/m²
de 10,7 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Maison
9,09 €/m²
de 7 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mirabel-aux-Baronnies reposent sur 101 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mirabel-aux-Baronnies →
Rue par rue à Mirabel-aux-Baronnies
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mirabel-aux-Baronnies ?
Le prix médian au m² à Mirabel-aux-Baronnies s’établit à 2 517 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 420 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mirabel-aux-Baronnies ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mirabel-aux-Baronnies a augmenté de 16,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mirabel-aux-Baronnies ?
Le prix médian pour une maison à Mirabel-aux-Baronnies est de 303 000 €, soit 2 612 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 440 000 €.
Combien coûte un appartement à Mirabel-aux-Baronnies ?
Le prix médian pour un appartement à Mirabel-aux-Baronnies est de 143 000 €, soit 2 043 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 9 000 € et 162 215 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 114 ventes sont disponibles au total pour Mirabel-aux-Baronnies.