Prix immobilier à Triors
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Triors (26750), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
289 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
364 000 €
Sur tout l’historique
1 890 €/m²
Habitants
633
Où se sont faites les ventes à Triors
Par type de bien
Dernières ventes à Triors
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 494 770 € | 1 660 €/m² | Maison · 298 m² · 4 p. | 5160 Chem de Couchant | 31 mars 2025 |
| 280 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 5064 Chaumant | 27 janvier 2025 |
| 350 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 5023 Berlodiaire | 14 juin 2024 |
| 400 000 € | 1 439 €/m² | Appartement · 278 m² · 3 p. | Condamines | 3 juin 2024 |
| 238 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5068 Chaumant | 19 mars 2024 |
| 230 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 5064 Chaumant | 11 mars 2024 |
| 710 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 5102 Berlodiaire | 1 mars 2024 |
| 237 000 € | 2 890 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 70 Rue Cote Parc | 27 février 2024 |
| 195 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 60 Rue Planchatel Sud | 28 décembre 2023 |
| 315 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 5046 Garenne | 8 août 2023 |
| 300 000 € | 5 769 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Berlodiaire | 3 juillet 2023 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9 Hameau de Levant Planchatel | 22 juin 2023 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5013 Levant-Planchatel | 9 mai 2023 |
| 364 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 5088 Lombret | 29 décembre 2022 |
| 62 700 € | 1 568 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5009 Chateau-Vieux | 2 septembre 2022 |
| 370 000 € | 5 286 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 925 Route des Vignes | 17 juin 2022 |
| 374 550 € | 1 587 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 5063 Goiffard | 4 janvier 2022 |
| 289 000 € | 2 979 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 3 Lotissement la Vigneraie | 17 décembre 2021 |
| 311 140 € | 1 655 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Le Chatelard | 2 juin 2021 |
| 187 110 € | 1 890 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 80 Rue Cote Parc | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,07 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,38 €/m²
de 10,3 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,56 €/m²
de 6,4 à 11,4 €
Maison
10,38 €/m²
de 7,8 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Triors : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Triors →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 23,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Triors ?
Le prix médian au m² à Triors s’établit à 1 890 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 220 000 € et 364 000 € au total.
Combien coûte une maison à Triors ?
Le prix médian pour une maison à Triors est de 289 000 €, soit 2 000 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 000 € et 364 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Triors.