Prix immobilier à Meslières
sur l’ensemble de la période disponible · 24 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Meslières (25310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
52 500 €
Dernier quartile
133 000 €
Sur tout l’historique
829 €/m²
Habitants
323
Où se sont faites les ventes à Meslières
Par type de bien
Dernières ventes à Meslières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5206 Chemin de la Viellette | 18 juillet 2025 |
| 58 000 € | 829 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 26 Grande Rue Grande Rue | 27 mars 2025 |
| 17 500 € | 547 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Sur le Haut Taureau | 11 décembre 2024 |
| 17 000 € | 258 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 5 Rue des Eaux | 23 octobre 2024 |
| 133 000 € | 821 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 3 Rue de la Poste | 26 juillet 2024 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 11 Cité la Cite | 12 juillet 2024 |
| 318 000 € | 2 544 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Aux Fourneaux Dessous | 21 mai 2024 |
| 115 675 € | 1 157 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Au Village | 25 avril 2024 |
| 212 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5206 Chemin de la Viellette | 7 novembre 2023 |
| 42 500 € | 1 214 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | Au Village | 14 août 2023 |
| 127 000 € | 1 841 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Au Village | 30 juin 2023 |
| 62 500 € | 801 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1 Rue du Bois du Roy | 27 juin 2023 |
| 309 500 € | 2 476 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Aux Fourneaux Dessous | 27 décembre 2022 |
| 71 500 € | 1 349 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 2 Cité la Cite | 11 octobre 2022 |
| 188 250 € | 1 711 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 62 Rue aux Fourneaux | 5 août 2022 |
| 179 140 € | 1 756 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | Au Village | 27 juillet 2022 |
| 61 000 € | 466 €/m² | Appartement · 131 m² · 3 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 13 juillet 2022 |
| 76 500 € | 765 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Rue du Coteau | 4 mars 2022 |
| 75 000 € | 806 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 26 Grande Rue Grande Rue | 23 février 2022 |
| 52 500 € | 357 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | A Veau Mourey | 28 octobre 2021 |
| 124 700 € | 2 353 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 12 Rue de la Prunelaie | 8 septembre 2021 |
| 118 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 2 Rue de la Poste | 25 août 2021 |
| 43 000 € | 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 24 Grande Rue Grande Rue | 31 mai 2021 |
| 60 000 € | 451 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | Au Village | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,89 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,53 €/m²
de 9,3 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
10,38 €/m²
de 7,8 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Meslières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Meslières →
Rue par rue à Meslières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meslières ?
Le prix médian au m² à Meslières s’établit à 829 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 52 500 € et 133 000 € au total.
Combien coûte une maison à Meslières ?
Le prix médian pour une maison à Meslières est de 118 000 €, soit 1 157 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 500 € et 188 250 €.
Combien coûte un appartement à Meslières ?
Le prix médian pour un appartement à Meslières est de 60 000 €, soit 806 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 43 000 € et 75 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Meslières.