Prix immobilier à Cernay-l'Église
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cernay-l'Église (25120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
262 000 €
Premier quartile
230 700 €
Dernier quartile
272 000 €
Sur tout l’historique
2 267 €/m²
Habitants
319
Où se sont faites les ventes à Cernay-l'Église
Par type de bien
Dernières ventes à Cernay-l'Église
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 2 616 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 17 Rue sous la Velle | 14 février 2025 |
| 310 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 5 Rue de L'eglise | 24 janvier 2025 |
| 326 800 € | 3 404 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Les Genevriers | 23 décembre 2024 |
| 262 000 € | 2 673 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 4 Rue des Aflolises | 30 septembre 2024 |
| 195 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 11 Rue du Stade | 30 septembre 2024 |
| 296 895 € | 4 012 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 1 Rue des Genevriers | 5 avril 2024 |
| 258 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 11 Rue des Frenes | 26 octobre 2022 |
| 241 000 € | 2 191 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 8 Rue des Frenes | 4 octobre 2022 |
| 270 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 2 Rue des Tilleuls | 2 juin 2022 |
| 263 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 2 En Campeney | 13 janvier 2022 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | 3 La Lavotte | 14 septembre 2021 |
| 230 700 € | 1 989 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | 11 Rue du Stade | 1 septembre 2021 |
| 363 840 € | 2 288 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | 2 Rue des Aflolises | 27 août 2021 |
| 272 000 € | 4 121 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 6 Rue des Aflolises | 21 juillet 2021 |
| 268 825 € | 2 688 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Rue du Mont Miroir | 1 juillet 2021 |
| 239 500 € | 2 013 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 6 En Campeney | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,53 €/m²
de 7,9 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
11,49 €/m²
de 9,1 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,09 €/m²
de 6,8 à 12,1 €
Maison
14,22 €/m²
de 10,3 à 19,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cernay-l'Église : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cernay-l'Église →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 32,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cernay-l'Église ?
Le prix médian au m² à Cernay-l'Église s’établit à 2 267 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 230 700 € et 272 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cernay-l'Église ?
Le prix médian pour une maison à Cernay-l'Église est de 268 825 €, soit 2 324 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 258 000 € et 296 895 €.
Combien coûte un appartement à Cernay-l'Église ?
Le prix médian pour un appartement à Cernay-l'Église est de 195 000 €, soit 1 989 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 230 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Cernay-l'Église.