Prix immobilier à Avilley
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Avilley (25680), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
171 400 €
Premier quartile
146 800 €
Dernier quartile
190 600 €
Sur tout l’historique
1 648 €/m²
Habitants
150
Où se sont faites les ventes à Avilley
Par type de bien
Dernières ventes à Avilley
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | Les Chenevieres | 27 septembre 2024 |
| 146 800 € | 2 097 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Au Village | 19 septembre 2024 |
| 267 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | 3 Rue de Tallans | 28 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 4 Chem des Sources | 29 mai 2024 |
| 189 000 € | 875 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 4 Rue des Chenevieres | 22 décembre 2023 |
| 226 000 € | 3 013 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Les Chenevieres | 31 mars 2023 |
| 190 600 € | 1 833 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 6 Rue de la Maladiere | 26 janvier 2023 |
| 178 500 € | 1 716 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Eglise | 10 septembre 2021 |
| 171 400 € | 1 648 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 6 Rue de la Maladiere | 5 juin 2021 |
| 137 500 € | 764 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 3 Rue des Chenevieres | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,66 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,86 €/m²
de 7,8 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,09 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Maison
8,64 €/m²
de 6,5 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Avilley : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Avilley →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 21 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avilley ?
Le prix médian au m² à Avilley s’établit à 1 648 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 146 800 € et 190 600 € au total.
Combien coûte une maison à Avilley ?
Le prix médian pour une maison à Avilley est de 171 400 €, soit 1 648 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 146 800 € et 190 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Avilley.