Prix immobilier à Seuillet
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Seuillet (03260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
165 150 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
902 €/m²
Habitants
479
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 259 850 € | 902 €/m² | Local commercial · 288 m² | 4 Rue de la Prat | 19 décembre 2025 |
| 165 150 € | 918 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 54 Route de Vichy | 5 novembre 2025 |
| 200 000 € | 971 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 30 Rue du Grand Village | 13 août 2025 |
| 200 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 6 Rue du Grand Village | 27 juin 2025 |
| 150 000 € | 781 €/m² | Maison · 192 m² · 2 p. | 5002 Impasse de la Tuilerie | 25 juin 2025 |
| 31 500 € | 900 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 1 Impasse Place Barnier | 13 décembre 2024 |
| 117 000 € | 415 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Motte Jallot | 1 août 2024 |
| 174 300 € | 830 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 3 Chemin des Varennes | 7 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 2 Chemin du Lavoir | 3 juin 2024 |
| 107 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 12 Rue de Bradiere | 15 juin 2023 |
| 265 000 € | 4 141 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 53 Chemin des Mouilleres | 30 mai 2023 |
| 10 000 € | 286 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 1 Impasse Place Barnier | 10 octobre 2022 |
| 5 000 € | 106 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 19 Rue de Bradiere | 6 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 4 Rue de Bradiere | 5 septembre 2022 |
| 80 000 € | 851 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 6 Chemin des Marsots | 8 juin 2022 |
| 301 000 € | 482 €/m² | Maison · 624 m² · 8 p. | 8 Rue de la Vieille Cure | 12 avril 2022 |
| 120 520 € | 1 826 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 21 Route de Vichy | 20 octobre 2021 |
| 105 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 7 Route de Vichy | 23 août 2021 |
| 70 000 € | 117 €/m² | Local commercial · 600 m² | 67 Route de Vichy | 9 août 2021 |
| 250 900 € | 1 045 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5174 Impasse des Varennes | 5 août 2021 |
| 172 700 € | 864 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5057 La Grave | 28 juillet 2021 |
| 235 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 19 Rue du Grand Village | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,92 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,31 €/m²
de 8,7 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,37 €/m²
de 7,1 à 12,4 €
Maison
8,58 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Seuillet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Seuillet →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seuillet ?
Le prix médian au m² à Seuillet s’établit à 918 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 150 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Seuillet ?
Le prix médian pour une maison à Seuillet est de 165 150 €, soit 918 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Seuillet.