Rue Combe des Dames, Périgueux
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
77 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 25 | 8 septembre 2025 |
| 46 800 € | 1 733 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 50 | 6 août 2025 |
| 444 000 € | 2 691 €/m² | Appartement · 165 m² · 5 p. | n° 33 | 7 juillet 2025 |
| 52 000 € | 605 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 78 | 18 juin 2025 |
| 133 000 € | 2 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 21 mars 2025 |
| 25 000 € | 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 244 | 5 février 2025 |
| 314 800 € | 2 915 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 51 | 31 janvier 2025 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 59 | 11 décembre 2024 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 174 | 2 septembre 2024 |
| 195 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 246 | 25 juillet 2024 |
| 186 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 125 | 26 juin 2024 |
| 303 400 € | 2 167 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 121 | 6 juin 2024 |
| 51 000 € | 638 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 139 | 21 septembre 2023 |
| 289 000 € | 2 312 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 105 | 24 juillet 2023 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 15 | 13 juin 2023 |
| 66 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 20 | 13 avril 2023 |
| 178 000 € | 983 €/m² | Appartement · 181 m² · 2 p. | n° 88 | 21 mars 2023 |
| 87 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 22 février 2023 |
| 194 250 € | 1 321 €/m² | Appartement · 147 m² · 5 p. | n° 94 | 3 octobre 2022 |
| 77 000 € | 1 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 94 | 8 septembre 2022 |
| 260 000 € | 1 520 €/m² | Appartement · 171 m² · 1 p. | n° 12 | 22 août 2022 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 11 | 12 août 2022 |
| 42 000 € | 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 50 | 12 août 2022 |
| 210 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 178 | 1 août 2022 |
| 53 750 € | 1 629 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 20 | 25 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 59 | 8 juillet 2022 |
| 175 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 87 | 7 juin 2022 |
| 222 000 € | 1 965 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 91 | 28 mars 2022 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 169 | 25 mars 2022 |
| 76 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 20 | 28 janvier 2022 |
| 224 500 € | 2 580 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 43 | 25 octobre 2021 |
| 156 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 135 | 7 octobre 2021 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 89 | 1 septembre 2021 |
| 86 500 € | 1 331 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 94 | 23 août 2021 |
| 130 365 € | 1 254 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 107 | 25 juin 2021 |
| 36 500 € | 1 659 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 244 | 8 juin 2021 |
| 150 000 € | 968 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | n° 97 | 12 mai 2021 |
| 211 804 € | 1 925 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 15 | 11 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
258 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.