Prix immobilier à Beaupouyet
sur l’ensemble de la période disponible · 34 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaupouyet (24400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 250 €
Premier quartile
124 600 €
Dernier quartile
226 235 €
Sur tout l’historique
900 €/m²
Habitants
553
Où se sont faites les ventes à Beaupouyet
Par type de bien
Dernières ventes à Beaupouyet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 244 079 € | 649 €/m² | Maison · 376 m² · 6 p. | 267 Route de l’Ancien Cafe | 8 août 2025 |
| 237 700 € | 1 177 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 1040 Route de la Voie | 31 juillet 2025 |
| 73 500 € | 404 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 165 Route de la Gare | 30 décembre 2024 |
| 182 000 € | 919 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 962 Route des Saveurs | 11 décembre 2024 |
| 213 500 € | 1 078 €/m² | Maison · 198 m² · 2 p. | 462 Route du Bourg | 10 décembre 2024 |
| 167 500 € | 1 373 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | Souchers Gare | 30 septembre 2024 |
| 100 700 € | 839 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Jaliniere | 20 septembre 2024 |
| 136 850 € | 1 555 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | Cabane Blanche Sud | 18 septembre 2024 |
| 86 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 224 Route de la Gare | 5 août 2024 |
| 179 500 € | 736 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 1179 Route du Chateau | 30 juillet 2024 |
| 335 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 215 m² · 9 p. | 1920 Route de Saint Sernin | 26 juillet 2024 |
| 352 070 € | 2 347 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 190 Impasse Jolimont Rouilloux | 4 juin 2024 |
| 365 770 € | 2 032 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 327 Route de la Gare | 24 novembre 2023 |
| 93 000 € | 388 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 1127 Route du Soleil | 16 août 2023 |
| 140 000 € | 438 €/m² | Maison · 320 m² · 3 p. | 201 Impasse de Saint Sernin | 29 juin 2023 |
| 52 000 € | 605 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 1865 Route des Charretiers | 31 mai 2023 |
| 200 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 32 Impasse des Quatre Voies | 10 mars 2023 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | La Fond de Gurson | 21 février 2023 |
| 418 200 € | 2 091 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Cabane Blanche Sud | 26 août 2022 |
| 152 250 € | 801 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 83 Impasse les Souchers | 28 juin 2022 |
| 541 000 € | 743 €/m² | Maison · 728 m² · 6 p. | La Fond de Saint Louis | 6 mai 2022 |
| 130 000 € | 747 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 267 Route de l’Argillier | 4 mai 2022 |
| 128 000 € | 962 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 421 Route de la Gare | 24 mars 2022 |
| 226 235 € | 1 257 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 55 Souchers Gare | 1 décembre 2021 |
| 100 000 € | 917 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Le Communal | 1 décembre 2021 |
| 135 000 € | 531 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 1054 Le Bourg | 4 novembre 2021 |
| 190 000 € | 469 €/m² | Maison · 405 m² · 4 p. | 11 Le Bourg | 30 septembre 2021 |
| 124 600 € | 853 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 45 Les Souchers | 20 septembre 2021 |
| 225 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 215 m² · 9 p. | 21 La Grande Nauze | 1 septembre 2021 |
| 56 000 € | 589 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Bourg | 9 août 2021 |
| 206 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Les Peyrrieres | 1 juillet 2021 |
| 135 000 € | 900 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 124 Le Brouillaud | 11 juin 2021 |
| 304 000 € | 290 €/m² | Maison · 1050 m² · 7 p. | 158 Saint Sernin | 10 juin 2021 |
| 49 500 € | 619 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 1071 Jaliniere | 21 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,83 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,43 €/m²
de 9,3 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 6,1 à 9,1 €
Maison
8,60 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaupouyet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaupouyet →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 26,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaupouyet ?
Le prix médian au m² à Beaupouyet s’établit à 900 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 124 600 € et 226 235 € au total.
Combien coûte une maison à Beaupouyet ?
Le prix médian pour une maison à Beaupouyet est de 152 250 €, soit 900 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 124 600 € et 226 235 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Beaupouyet.