Prix immobilier à Prigonrieux
sur les 12 derniers mois publiés · 50 ventes · 315 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Prigonrieux (24130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
241 000 €
Sur tout l’historique
1 154 €/m²
Habitants
4 374
Où se sont faites les ventes à Prigonrieux
Par type de bien
Dernières ventes à Prigonrieux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 938 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 21 Route de Cantemerle | 26 décembre 2025 |
| 154 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5 Rue Leon Blum | 17 décembre 2025 |
| 125 000 € | 833 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 36 Route de la Castagnaire | 16 décembre 2025 |
| 315 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 203 m² · 4 p. | Lanxade-Nord | 16 décembre 2025 |
| 172 746 € | 230 €/m² | Maison · 750 m² · 7 p. | Bas Coucombre | 1 décembre 2025 |
| 231 440 € | 2 247 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 25 Route de Peymilou | 28 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 21 Route de Coite | 24 novembre 2025 |
| 150 000 € | 815 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 13 Impasse de Borie Basse | 22 novembre 2025 |
| 276 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 50 Route de Ginestet | 19 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 40 Rue Eugene le Roy | 14 novembre 2025 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Cinquet Est | 20 octobre 2025 |
| 243 868 € | 1 207 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 102 Route de la Fargue Basse | 15 octobre 2025 |
| 86 000 € | 589 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 20 Route des Combes | 15 octobre 2025 |
| 214 700 € | 2 284 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 17 Rue Renaudat | 14 octobre 2025 |
| 30 000 € | 297 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 423 Petit-Peymilou | 18 septembre 2025 |
| 192 300 € | 2 185 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 76 Route du Stade | 17 septembre 2025 |
| 152 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Rue Jean Moulin | 14 août 2025 |
| 180 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 5 Rue Arthur Rimbaud | 31 juillet 2025 |
| 106 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 65 Route de Cantemerle | 31 juillet 2025 |
| 425 020 € | 833 €/m² | Maison · 510 m² · 9 p. | 87 Route du Petit Saussignac | 30 juillet 2025 |
| 171 000 € | 950 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 18 Route de la Cloucaude | 25 juillet 2025 |
| 154 000 € | 670 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | 144 Route de Marville | 22 juillet 2025 |
| 150 000 € | 301 €/m² | Local commercial · 498 m² | 1 Chemin du Guel | 22 juillet 2025 |
| 510 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 344 m² · 6 p. | Aux Combes | 18 juillet 2025 |
| 195 000 € | 894 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 34 Route de la Cloucaude | 9 juillet 2025 |
| 256 300 € | 2 538 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 254 Route de Marville | 7 juillet 2025 |
| 111 200 € | 1 308 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 21 Rue Leon Blum | 26 juin 2025 |
| 180 000 € | 874 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 3 Route de la Castagnaire | 6 juin 2025 |
| 151 000 € | 503 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 62 Route de Peymilou | 6 juin 2025 |
| 270 600 € | 995 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 94 Route de la Fargue Basse | 2 juin 2025 |
| 95 000 € | 979 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 67 Les Junies | 22 mai 2025 |
| 171 510 € | 1 787 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 85 Route de la Fargue Basse | 20 mai 2025 |
| 180 500 € | 1 003 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 37 Route du Guel | 16 mai 2025 |
| 241 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 3 Route de Marville | 7 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 16 Chemin de la Source | 5 mai 2025 |
| 182 500 € | 2 226 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 1 Rue Eugene le Roy | 5 mai 2025 |
| 181 250 € | 2 158 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 48 Route des Junies | 29 avril 2025 |
| 117 000 € | 813 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 12 Rue Salvador Allende | 18 avril 2025 |
| 290 340 € | 2 639 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 138 Route de Cantemerle | 16 avril 2025 |
| 133 559 € | 1 908 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 49 Rue Renaudat | 11 avril 2025 |
| 265 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | Margueriteau Sud | 2 avril 2025 |
| 239 750 € | 2 578 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 13 Rue des Figuiers | 25 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 50 Route du Bourdil | 5 mars 2025 |
| 390 830 € | 1 170 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 53 Route du Petit Saussignac | 27 février 2025 |
| 207 300 € | 1 440 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 79 Route du Petit Saussignac | 25 février 2025 |
| 290 000 € | 640 €/m² | Maison · 453 m² · 5 p. | 100 Renaudat Sud | 3 février 2025 |
| 203 200 € | 2 139 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 59 Rue Renaudat | 23 janvier 2025 |
| 175 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Rue Georges Brassens | 16 janvier 2025 |
| 239 739 € | 2 179 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 138 Route de Cantemerle | 15 janvier 2025 |
| 303 800 € | 821 €/m² | Maison · 370 m² · 7 p. | 38 Route de Cantemerle | 7 janvier 2025 |
| 930 000 € | 2 925 €/m² | Maison · 318 m² · 8 p. | Russel Ouest | 26 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 8 Allée du Rieu Profond | 23 décembre 2024 |
| 518 000 € | 288 €/m² | Local commercial · 1800 m² | 27 Route du Bourdil | 20 décembre 2024 |
| 101 000 € | 543 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 4 Rue Salvador Allende | 18 décembre 2024 |
| 118 000 € | 641 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 325 Sivadal | 12 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 434 Coite Ouest | 6 décembre 2024 |
| 159 000 € | 970 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 53 Route du Bourdil | 6 décembre 2024 |
| 70 000 € | 660 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 166 Fonclare Nord | 4 décembre 2024 |
| 262 500 € | 1 326 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 98 Route de la Fargue Basse | 2 décembre 2024 |
| 142 056 € | 676 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 62 Route de Cantemerle | 29 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8,3 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,58 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Maison
9,33 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Prigonrieux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Prigonrieux →
Rue par rue à Prigonrieux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prigonrieux ?
Le prix médian au m² à Prigonrieux s’établit à 1 221 €/m², calculé sur 50 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 241 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Prigonrieux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Prigonrieux a augmenté de 27,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Prigonrieux ?
Le prix médian pour une maison à Prigonrieux est de 180 000 €, soit 1 268 €/m², sur 49 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 241 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 315 ventes sont disponibles au total pour Prigonrieux.