Prix immobilier à Bassillac et Auberoche
sur les 12 derniers mois publiés · 44 ventes · 269 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bassillac et Auberoche (24330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
260 020 €
Sur tout l’historique
1 087 €/m²
Habitants
4 361
Où se sont faites les ventes à Bassillac et Auberoche
Par type de bien
Dernières ventes à Bassillac et Auberoche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 470 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 324 m² · 8 p. | 300 Route du Camp Mercedes | 22 décembre 2025 |
| 247 135 € | 864 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 150 Impasse des Reinettes | 19 décembre 2025 |
| 48 000 € | 800 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 905 Route de Leygalie | 15 décembre 2025 |
| 190 000 € | 603 €/m² | Maison · 315 m² · 4 p. | 2685 Route de Born | 4 décembre 2025 |
| 105 000 € | 522 €/m² | Maison · 201 m² · 3 p. | 2015 Route de l’Hauterie | 18 novembre 2025 |
| 265 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 11 Chemin de Puyloriol | 13 novembre 2025 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Route de la Sandre | 6 novembre 2025 |
| 240 000 € | 240 €/m² | Maison · 1000 m² · 5 p. | 1777 Route des Sommets | 6 novembre 2025 |
| 290 000 € | 799 €/m² | Maison · 363 m² · 5 p. | 222 Route de la Reynie | 15 octobre 2025 |
| 77 000 € | 906 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Margoutias | 10 octobre 2025 |
| 162 194 € | 1 014 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 60 Route des Jasmins | 10 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 23 Rue Georges Guynemer | 10 octobre 2025 |
| 330 500 € | 1 059 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 29 Chemin des Fleurs | 26 septembre 2025 |
| 148 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1305 Route de Hautefort | 19 septembre 2025 |
| 173 500 € | 1 949 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 24 Allée du Bois | 16 septembre 2025 |
| 205 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 387 Impasse des Loubatieres | 16 septembre 2025 |
| 228 900 € | 473 €/m² | Maison · 484 m² · 7 p. | 345 Chemin de la Conterie | 12 septembre 2025 |
| 118 500 € | 846 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | La Miranderie | 8 septembre 2025 |
| 245 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 200 Rue des Pres | 21 août 2025 |
| 140 000 € | 959 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 10 Chemin du Moulin de Redrol | 18 août 2025 |
| 260 020 € | 1 818 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 3071 Route de Leygalie | 31 juillet 2025 |
| 285 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 435 Route des Bois | 31 juillet 2025 |
| 72 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Causse | 31 juillet 2025 |
| 354 670 € | 1 002 €/m² | Maison · 354 m² · 7 p. | 105 Impasse de la Roquette | 23 juillet 2025 |
| 373 800 € | 1 230 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | 915 Route de la Chabroulie | 15 juillet 2025 |
| 340 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 610 Chemin des Cabannes | 8 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 3 Rue des Lilas | 4 juillet 2025 |
| 196 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 37 Lotissement la Plaine | 26 juin 2025 |
| 58 744 € | 1 108 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 49 Rue de la Charbonniere | 18 juin 2025 |
| 190 800 € | 2 144 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 19 Allée du Bois | 17 juin 2025 |
| 98 524 € | 2 463 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | La Ganne | 11 juin 2025 |
| 320 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 505 Route de Solinhac | 28 mai 2025 |
| 100 000 € | 813 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 720 Route de Hautefort | 14 mai 2025 |
| 90 000 € | 405 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 3321 Route du 16 Aout 1944 | 29 avril 2025 |
| 208 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 18 Allée des Hauts de Pinsac | 18 avril 2025 |
| 178 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 2 Rue Maryse Bastie | 15 avril 2025 |
| 202 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 6160 Route du 16 Aout 1944 | 9 avril 2025 |
| 422 120 € | 151 €/m² | Local commercial · 2800 m² | 735 Route du Roc | 3 avril 2025 |
| 259 000 € | 682 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 9003 Chignaguet | 27 mars 2025 |
| 188 300 € | 1 148 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 1310 Route de Jaunour | 26 février 2025 |
| 255 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | La Ganne | 14 février 2025 |
| 215 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 70 Impasse Bellevue | 12 février 2025 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 10 Rue Pierre et Marie Curie | 7 février 2025 |
| 377 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 400 Impasse de Bournard | 27 janvier 2025 |
| 183 600 € | 918 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | La Farge Eyliac | 30 décembre 2024 |
| 177 500 € | 573 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 720 Route des Mournauds | 27 décembre 2024 |
| 205 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 40 Chemin des Iris | 19 décembre 2024 |
| 201 000 € | 817 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 32 Lotissement du Bourg | 18 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 14 Rue Georges Guynemer | 17 décembre 2024 |
| 162 000 € | 568 €/m² | Maison · 285 m² · 3 p. | 390 Chemin de la Baudie | 17 décembre 2024 |
| 140 000 € | 921 €/m² | Maison · 152 m² · 2 p. | 1180 Route de l’Hauterie | 2 décembre 2024 |
| 221 500 € | 2 014 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Rue Pierre et Marie Curie | 22 octobre 2024 |
| 98 000 € | 310 €/m² | Maison · 316 m² · 4 p. | 692 Route de Solinhac | 15 octobre 2024 |
| 155 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 945 Route des Aviateurs | 3 octobre 2024 |
| 207 100 € | 1 204 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 40 Chemin des Faucheries | 26 septembre 2024 |
| 219 125 € | 1 289 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Le Puy d’Eyliac | 9 septembre 2024 |
| 172 800 € | 2 833 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | La Roquette Eyliac | 6 septembre 2024 |
| 378 000 € | 887 €/m² | Maison · 426 m² · 4 p. | 22 Impasse des Ecureuils | 4 septembre 2024 |
| 164 600 € | 791 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | La Ganne | 30 août 2024 |
| 234 500 € | 1 221 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 2408 Route de la Forge | 29 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,96 €/m²
de 7,5 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,67 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
8,85 €/m²
de 7,1 à 11 €
Maison
9,27 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bassillac et Auberoche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bassillac et Auberoche →
Rue par rue à Bassillac et Auberoche
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bassillac et Auberoche ?
Le prix médian au m² à Bassillac et Auberoche s’établit à 1 148 €/m², calculé sur 44 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 260 020 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bassillac et Auberoche ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bassillac et Auberoche a augmenté de 22 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bassillac et Auberoche ?
Le prix médian pour une maison à Bassillac et Auberoche est de 200 000 €, soit 1 200 €/m², sur 43 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 260 020 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 269 ventes sont disponibles au total pour Bassillac et Auberoche.
Autour de Bassillac et Auberoche
- Saint-Crépin-d'Auberoche848 €/m²
- Saint-Pierre-de-Chignac1 111 €/m²
- Escoire1 208 €/m²
- Montagnac-d'Auberoche899 €/m²
- Limeyrat940 €/m²
- Boulazac Isle Manoire1 481 €/m²
- Antonne-et-Trigonant1 187 €/m²
- Sarliac-sur-l'Isle862 €/m²
- Saint-Vincent-sur-l'Isle859 €/m²
- Fossemagne1 157 €/m²
- La Douze1 113 €/m²
- Saint-Geyrac875 €/m²