Prix immobilier à Saint-Cyr-sur-Menthon
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 96 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Cyr-sur-Menthon (01380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
168 000 €
Dernier quartile
288 300 €
Sur tout l’historique
2 036 €/m²
Habitants
1 890
Où se sont faites les ventes à Saint-Cyr-sur-Menthon
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Cyr-sur-Menthon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 465 Route de la Tuilerie | 23 décembre 2025 |
| 162 000 € | 723 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 56 Allée Pretiere | 5 décembre 2025 |
| 176 190 € | 2 447 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 110 Allée des Vignes Rouges | 16 octobre 2025 |
| 280 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 188 Allée des Vignes Rouges | 14 octobre 2025 |
| 288 300 € | 1 442 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 157 Route des Gambys | 15 septembre 2025 |
| 132 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 101 Route du Chanelet | 5 septembre 2025 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Teppes | 8 août 2025 |
| 230 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Les Feuilles | 28 juillet 2025 |
| 241 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 434 Route de Teppe Nayet | 10 juillet 2025 |
| 159 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Clos du Moulin | 30 juin 2025 |
| 265 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 100 Clos de la Colline | 30 juin 2025 |
| 313 000 € | 3 478 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 49 Route des Communaux | 28 juin 2025 |
| 210 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | La Teppe | 12 juin 2025 |
| 162 600 € | 2 323 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 50 Route des Communaux | 11 juin 2025 |
| 168 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Clos du Moulin | 11 juin 2025 |
| 215 000 € | 2 905 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | Les Gamby | 17 avril 2025 |
| 303 050 € | 2 020 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | La Poipe | 31 mars 2025 |
| 240 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Le Dechamp Nord | 30 janvier 2025 |
| 350 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Arringe | 20 janvier 2025 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 33 Route de la Croix | 16 décembre 2024 |
| 247 000 € | 2 744 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 200 Route de la Mulatiere | 5 décembre 2024 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1006 Route de Marillat | 27 novembre 2024 |
| 195 000 € | 841 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | Le Pelou | 16 novembre 2024 |
| 215 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 51 Allée Rimbaud | 11 septembre 2024 |
| 235 000 € | 406 €/m² | Local commercial · 579 m² | 860 Route de Macon | 29 août 2024 |
| 100 000 € | 118 €/m² | Local commercial · 847 m² | 590 Route de Macon | 28 août 2024 |
| 315 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 296 Route des Ripettes | 9 août 2024 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Chanelet | 31 juillet 2024 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Les Guillemieres | 28 juin 2024 |
| 162 000 € | 2 314 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Les Gamby Ouest | 19 juin 2024 |
| 154 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Clos du Moulin | 13 juin 2024 |
| 230 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 155 Route des Gambys | 3 mai 2024 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 80 Route de Becalet | 2 avril 2024 |
| 304 820 € | 2 959 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 161 Route de la Croix | 22 mars 2024 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Les Teppes | 21 mars 2024 |
| 247 000 € | 2 520 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Le Chanelet | 19 janvier 2024 |
| 230 000 € | 2 584 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 58 Allée de la Poype | 27 novembre 2023 |
| 372 820 € | 1 962 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Les Teppes | 29 septembre 2023 |
| 269 000 € | 2 989 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 49 Route des Communaux | 22 septembre 2023 |
| 328 700 € | 884 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | 316 Route des Levrieres | 31 août 2023 |
| 280 000 € | 718 €/m² | Maison · 390 m² · 7 p. | 2041 Route de Macon | 10 août 2023 |
| 189 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Le Dechamp | 28 juillet 2023 |
| 228 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 14 Allée du Tripier | 19 juillet 2023 |
| 452 500 € | 838 €/m² | Maison · 540 m² · 6 p. | 162 Route de L'amitie | 19 juillet 2023 |
| 365 900 € | 1 143 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | Les Teppes | 11 juillet 2023 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 96 Route du Cordonnier | 14 avril 2023 |
| 185 600 € | 2 475 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 274 Rue du Menthon | 10 mars 2023 |
| 258 000 € | 3 071 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 14 Clos des Champs | 23 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 120 m² | La Mulatiere | 16 novembre 2022 |
| 285 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | Mare Froide | 5 octobre 2022 |
| 400 000 € | 3 226 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 266 Route des Gambys | 3 octobre 2022 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 17 Clos Boutaron | 26 juillet 2022 |
| 320 000 € | 2 807 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 78 Clos de la Colline | 25 juillet 2022 |
| 249 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Les Croix Vieilles | 22 juillet 2022 |
| 181 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 69 Clos des Champs | 12 juillet 2022 |
| 105 000 € | 700 €/m² | Local commercial · 150 m² | 5012 Le Village | 7 juillet 2022 |
| 260 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 344 Route des Deschamps | 20 juin 2022 |
| 97 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Becalet | 16 juin 2022 |
| 220 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Nainman | 10 juin 2022 |
| 248 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 66 Route de la Croix | 31 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,95 €/m²
de 8,6 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
12,35 €/m²
de 9,4 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,22 €/m²
de 7,2 à 11,8 €
Maison
9,77 €/m²
de 7,6 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Cyr-sur-Menthon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Cyr-sur-Menthon →
Rue par rue à Saint-Cyr-sur-Menthon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-sur-Menthon ?
Le prix médian au m² à Saint-Cyr-sur-Menthon s’établit à 2 172 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 168 000 € et 288 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Cyr-sur-Menthon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Cyr-sur-Menthon a baissé de 7,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Cyr-sur-Menthon ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Cyr-sur-Menthon est de 235 000 €, soit 2 172 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 168 000 € et 288 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 96 ventes sont disponibles au total pour Saint-Cyr-sur-Menthon.