Prix immobilier à Champniers-et-Reilhac
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Champniers-et-Reilhac (24360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
162 430 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 032 €/m²
Habitants
541
Où se sont faites les ventes à Champniers-et-Reilhac
Par type de bien
Dernières ventes à Champniers-et-Reilhac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 224 150 € | 2 038 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Belair | 30 décembre 2025 |
| 100 000 € | 208 €/m² | Maison · 480 m² · 7 p. | 427 Route de la Vigne | 2 décembre 2025 |
| 173 500 € | 1 735 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 85 Route de la Chapaudie | 21 novembre 2025 |
| 593 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 313 m² · 6 p. | Chantelouve | 13 novembre 2025 |
| 39 000 € | 433 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Chabroulie | 7 octobre 2025 |
| 455 661 € | 1 313 €/m² | Maison · 347 m² · 5 p. | La Croix | 25 septembre 2025 |
| 36 000 € | 837 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Les Brousses | 3 juillet 2025 |
| 112 000 € | 659 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 1104 Route du Trieux | 27 juin 2025 |
| 41 000 € | 707 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | Gue de Bost | 25 juin 2025 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Belair | 29 avril 2025 |
| 167 400 € | 1 179 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 26 Impasse des Metairies | 28 avril 2025 |
| 75 000 € | 174 €/m² | Local commercial · 430 m² | 94 Route du Chateau d’Eau | 17 avril 2025 |
| 195 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 241 Route de la Vigne | 19 mars 2025 |
| 162 430 € | 1 805 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | La Chabanne | 9 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Bourg | 20 décembre 2024 |
| 158 800 € | 441 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 2139 Route du Perigord | 12 décembre 2024 |
| 20 000 € | 278 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Les Crocheries | 28 août 2024 |
| 164 575 € | 1 306 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Le Bourg | 25 juillet 2024 |
| 23 000 € | 256 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Chantelouve | 28 juin 2024 |
| 350 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Les Brousses | 19 juin 2024 |
| 236 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 83 Rue des Hortensias | 15 mai 2024 |
| 63 000 € | 788 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 169 Route du Trieux | 3 mai 2024 |
| 60 000 € | 522 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Bourg | 1 mars 2024 |
| 247 635 € | 2 211 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | Gue de Bost | 13 décembre 2023 |
| 201 900 € | 1 941 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Le Puy | 30 novembre 2023 |
| 160 000 € | 825 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | Le Bourg | 6 novembre 2023 |
| 58 000 € | 707 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Le Bourg | 23 septembre 2023 |
| 280 374 € | 1 263 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 1328 Route du Chateau | 23 août 2023 |
| 180 000 € | 747 €/m² | Maison · 241 m² · 5 p. | Les Moulins | 17 avril 2023 |
| 444 550 € | 2 585 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | La Chabroulie | 12 mars 2023 |
| 155 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | Le Bost | 17 février 2023 |
| 195 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Chateuil | 24 janvier 2023 |
| 96 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 93 m² · 1 p. | 464 Route du Chateau | 5 janvier 2023 |
| 256 190 € | 1 356 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | 1432 Route de la Chapaudie | 28 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | Chez Gonaud | 6 décembre 2022 |
| 177 500 € | 924 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | Les Brousses | 8 novembre 2022 |
| 20 781 € | 257 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 335 Route du Trieux | 17 octobre 2022 |
| 120 000 € | 561 €/m² | Appartement · 214 m² · 4 p. | 405 Route du Trieux | 10 octobre 2022 |
| 28 000 € | 350 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 103 Route du Four a Chaux | 20 septembre 2022 |
| 189 495 € | 4 211 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | La Foret Est | 14 septembre 2022 |
| 83 000 € | 585 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 26 Impasse des Metairies | 19 août 2022 |
| 133 000 € | 747 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 47 Impasse du Pouyol | 20 juillet 2022 |
| 65 000 € | 756 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Puy | 29 juin 2022 |
| 125 000 € | 651 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Le Puy | 14 juin 2022 |
| 183 100 € | 1 229 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 90 Route du Grand Bost | 20 mai 2022 |
| 50 000 € | 313 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 2688 Route du Trieux | 26 avril 2022 |
| 251 775 € | 1 339 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | La Chieze | 24 février 2022 |
| 146 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Las Caureix | 22 février 2022 |
| 15 000 € | 349 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Les Brousses | 17 janvier 2022 |
| 176 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 258 Route du Stade | 15 décembre 2021 |
| 240 000 € | 667 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | Le Bourg | 19 novembre 2021 |
| 151 429 € | 1 683 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Tremoulie | 30 septembre 2021 |
| 77 255 € | 1 931 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Claud de la Chabroulie | 6 août 2021 |
| 160 016 € | 920 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | La Chabroulie | 27 juillet 2021 |
| 22 000 € | 512 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Les Brousses | 22 juillet 2021 |
| 300 020 € | 1 068 €/m² | Maison · 281 m² · 5 p. | Les Brousses | 12 juillet 2021 |
| 58 000 € | 127 €/m² | Maison · 458 m² · 4 p. | 191 Route de la Chapaudie | 8 juillet 2021 |
| 340 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 231 m² · 4 p. | La Chapaudie | 8 juin 2021 |
| 34 000 € | 576 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 129 Rue du Puits | 28 mai 2021 |
| 103 200 € | 538 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Le Puy | 17 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,52 €/m²
de 6,9 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,54 €/m²
de 7,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
7,32 €/m²
de 5,6 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Champniers-et-Reilhac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Champniers-et-Reilhac →
Rue par rue à Champniers-et-Reilhac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champniers-et-Reilhac ?
Le prix médian au m² à Champniers-et-Reilhac s’établit à 1 179 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Champniers-et-Reilhac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Champniers-et-Reilhac a augmenté de 49,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Champniers-et-Reilhac ?
Le prix médian pour une maison à Champniers-et-Reilhac est de 167 400 €, soit 1 189 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Champniers-et-Reilhac.