Prix immobilier à Singleyrac
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Singleyrac (24500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
181 700 €
Premier quartile
163 100 €
Dernier quartile
257 210 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
314
Où se sont faites les ventes à Singleyrac
Par type de bien
Dernières ventes à Singleyrac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 257 210 € | 1 072 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 483 Route du Puits Gavache | 28 août 2025 |
| 160 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Comberies Sud | 13 décembre 2024 |
| 252 900 € | 837 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | La Clede | 5 août 2024 |
| 184 600 € | 1 037 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 109 Chemin de Dixieme | 2 août 2024 |
| 265 000 € | 182 €/m² | Local commercial · 1455 m² | Vignoble de Sadillac | 24 juillet 2024 |
| 163 310 € | 1 008 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 9 Impasse du Sauvignon | 18 juillet 2024 |
| 533 743 € | 2 077 €/m² | Maison · 257 m² · 8 p. | 605 Route de la Mare Oubliee | 15 janvier 2024 |
| 163 100 € | 1 717 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 3 Impasse du Sauvignon | 9 janvier 2024 |
| 8 000 € | 100 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 92 Route du Puits Gavache | 27 décembre 2023 |
| 218 224 € | 1 070 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Le Maine | 9 décembre 2022 |
| 213 000 € | 903 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 2 Impasse du Malbec | 3 octobre 2022 |
| 355 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1747 Route des Carrieres | 15 juin 2022 |
| 165 300 € | 802 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 1 Impasse du Malbec | 17 février 2022 |
| 181 700 € | 891 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Le Maine | 28 octobre 2021 |
| 178 100 € | 405 €/m² | Maison · 440 m² · 5 p. | 13 La Coste | 31 juillet 2021 |
| 310 000 € | 756 €/m² | Maison · 410 m² · 7 p. | 29 Le Bourg | 23 juillet 2021 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Clede | 31 mai 2021 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Clede | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,45 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,07 €/m²
de 9,9 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,91 €/m²
de 6,5 à 9,6 €
Maison
8,36 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Singleyrac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Singleyrac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Singleyrac ?
Le prix médian au m² à Singleyrac s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 163 100 € et 257 210 € au total.
Combien coûte une maison à Singleyrac ?
Le prix médian pour une maison à Singleyrac est de 181 700 €, soit 1 008 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 163 100 € et 252 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Singleyrac.