Prix immobilier à Saint-Géraud-de-Corps
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Géraud-de-Corps (24700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
380 000 €
Sur tout l’historique
1 152 €/m²
Habitants
202
Où se sont faites les ventes à Saint-Géraud-de-Corps
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Géraud-de-Corps
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | Saint Geraud Sud | 28 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Saint Geraud Sud | 31 juillet 2025 |
| 140 000 € | 725 €/m² | Maison · 193 m² · 3 p. | Camp Redon Sud | 16 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | St Geraud Nord | 10 juin 2025 |
| 383 794 € | 2 369 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | La Belle Etoile | 26 mai 2025 |
| 169 960 € | 607 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 577 Route de Monfaucon | 7 janvier 2025 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Larboulouy Est | 30 juillet 2024 |
| 150 000 € | 630 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 381 Route du Lac | 25 avril 2024 |
| 375 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 108 Route de Bergerac | 20 septembre 2023 |
| 123 430 € | 519 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 85 Impasse de Larbouloy | 13 mars 2023 |
| 204 423 € | 2 271 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 22 Route de Monfaucon | 8 décembre 2022 |
| 224 000 € | 896 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 3 Chavagnac Nord | 16 mars 2022 |
| 200 935 € | 750 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 309 Route de Larbouloy | 7 mars 2022 |
| 380 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Labaysse | 9 juillet 2021 |
| 138 785 € | 2 523 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Le Bourdeau Sud | 30 juin 2021 |
| 220 000 € | 880 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | Larboulouy Est | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,65 €/m²
de 7,6 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,75 €/m²
de 9,4 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,05 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Maison
7,09 €/m²
de 5,6 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Géraud-de-Corps : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Géraud-de-Corps →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 51,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Géraud-de-Corps ?
Le prix médian au m² à Saint-Géraud-de-Corps s’établit à 1 152 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 380 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Géraud-de-Corps ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Géraud-de-Corps est de 140 000 €, soit 1 152 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 380 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Saint-Géraud-de-Corps.