Prix immobilier à Saint-Prix
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Prix (03120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 850 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Sur tout l’historique
707 €/m²
Habitants
776
Où se sont faites les ventes à Saint-Prix
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 253 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | 32 Route du Breuil | 1 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 33 Chemin des Gillands | 3 septembre 2025 |
| 70 000 € | 642 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 60 Route du Donjon | 19 juin 2025 |
| 195 000 € | 911 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | 33 Rue de la Gieze | 30 avril 2025 |
| 115 000 € | 693 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | La Gare | 15 avril 2025 |
| 70 850 € | 1 243 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 4 Rue du Chatelier | 10 février 2025 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 5 Route de Reure | 16 décembre 2024 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 7 Rue du Chatelier | 24 septembre 2024 |
| 30 000 € | 714 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 2 Route de Beaulieu | 19 septembre 2024 |
| 79 500 € | 294 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 69 Route de Beaulieu | 9 septembre 2024 |
| 28 000 € | 175 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | La Chapoute | 8 août 2024 |
| 191 000 € | 645 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 59 Chemin du Chatelard | 25 juillet 2024 |
| 105 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Domaine Belot | 8 juillet 2024 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | La Gare | 24 mai 2024 |
| 218 050 € | 790 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 129 Route de Beaulieu | 29 avril 2024 |
| 40 000 € | 396 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 26 Rue de la Mairie | 24 avril 2024 |
| 80 000 € | 541 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 9 Route des Mineres | 23 avril 2024 |
| 56 550 € | 707 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 32 Route du Breuil | 15 avril 2024 |
| 44 000 € | 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 59 Avenue de la Gare | 21 mars 2024 |
| 60 000 € | 536 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 25 Rue de la Mairie | 11 mars 2024 |
| 46 000 € | 489 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 77 Route Bleue | 30 janvier 2024 |
| 30 000 € | 246 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Les Gillands | 28 décembre 2023 |
| 107 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | La Gare | 12 décembre 2023 |
| 50 000 € | 862 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 22 Route de l’Hermitage | 4 octobre 2023 |
| 272 650 € | 1 136 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 22 Route des Mineres | 28 août 2023 |
| 88 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Rue des Vignes | 28 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 54 Chemin des Grands Champs | 13 juillet 2023 |
| 15 000 € | 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 79 Route Bleue | 10 juillet 2023 |
| 145 420 € | 498 €/m² | Maison · 292 m² · 3 p. | Rue des Vignes | 7 juillet 2023 |
| 84 295 € | 594 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Beaulieu | 30 juin 2023 |
| 152 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | Les Mineres | 27 juin 2023 |
| 195 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 167 m² · 3 p. | 2 Impasse du Chatelard | 23 juin 2023 |
| 160 000 € | 952 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 21 Chemin de Chateau Vert | 19 juin 2023 |
| 220 000 € | 797 €/m² | Maison · 276 m² · 2 p. | Village Pouzoux | 22 mai 2023 |
| 163 000 € | 896 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 19 Rue du Chatelier | 24 février 2023 |
| 70 000 € | 519 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 42 Rue de la Mairie | 6 décembre 2022 |
| 22 795 € | 570 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5069 Reure | 23 novembre 2022 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | La Goutte au Bec | 23 novembre 2022 |
| 153 000 € | 567 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 5348 Beaulieu | 8 août 2022 |
| 175 000 € | 788 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | Chateau des Vignauds | 19 mai 2022 |
| 160 100 € | 656 €/m² | Maison · 244 m² · 7 p. | 5086 Beaulieu | 25 avril 2022 |
| 30 000 € | 789 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 27 Rue de la Gare | 24 mars 2022 |
| 145 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5414 Reure | 16 mars 2022 |
| 49 000 € | 721 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 35 Rue de la Mairie | 24 janvier 2022 |
| 198 400 € | 610 €/m² | Maison · 325 m² · 9 p. | 6 Route de Bellevue | 13 janvier 2022 |
| 210 000 € | 446 €/m² | Maison · 471 m² · 5 p. | 5383 Pre de la Route | 7 janvier 2022 |
| 162 000 € | 786 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 5106 Les Mineres | 14 décembre 2021 |
| 35 000 € | 761 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | Le Bourg | 1 décembre 2021 |
| 104 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Route de Reure | 30 novembre 2021 |
| 175 000 € | 648 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 70 Avenue de la Gare | 3 novembre 2021 |
| 182 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Chateau Vert | 6 octobre 2021 |
| 91 141 € | 760 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 30 Rue de la Mairie | 24 août 2021 |
| 122 500 € | 806 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 2 Rue des Fleurs | 23 juillet 2021 |
| 20 000 € | 185 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | 5138 L Hermitage | 1 juillet 2021 |
| 12 000 € | 300 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5068 Reure | 21 juin 2021 |
| 43 000 € | 632 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 4 Rue Denis Fragny | 9 juin 2021 |
| 95 000 € | 452 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 5336 Le Petit Blanchard | 3 mai 2021 |
| 30 000 € | 385 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | La Gare | 27 avril 2021 |
| 85 000 € | 317 €/m² | Appartement · 268 m² · 3 p. | 44 Rue du Chatelier | 15 avril 2021 |
| 60 000 € | 400 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5071 Reure | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,98 €/m²
de 6,4 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
11,31 €/m²
de 8,7 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,97 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Maison
7,55 €/m²
de 5,7 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Prix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Prix →
Rue par rue à Saint-Prix
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Prix ?
Le prix médian au m² à Saint-Prix s’établit à 693 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 115 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Prix ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Prix a augmenté de 7,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Prix ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Prix est de 75 000 €, soit 911 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 850 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Saint-Prix.