Prix immobilier à La Cellette
sur l’ensemble de la période disponible · 29 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Cellette (23350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
111 111 €
Sur tout l’historique
625 €/m²
Habitants
266
Où se sont faites les ventes à La Cellette
Par type de bien
Dernières ventes à La Cellette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 164 400 € | 1 265 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | La Jarousse | 28 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 5 La Borde | 2 mai 2025 |
| 50 225 € | 837 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Grange du Pont | 17 décembre 2024 |
| 42 667 € | 561 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Boueix | 24 septembre 2024 |
| 58 296 € | 747 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5231 Le Grand Bois | 30 mai 2024 |
| 111 111 € | 573 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Bois Lagrange | 3 mai 2024 |
| 137 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 4 La Jarousse | 15 avril 2024 |
| 12 500 € | 379 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 3 Lavis | 21 mars 2024 |
| 165 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | Puy Cesset | 5 mars 2024 |
| 25 000 € | 219 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5 Le Mas | 1 février 2024 |
| 100 850 € | 480 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Le Grand Bois | 14 décembre 2023 |
| 86 500 € | 808 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Laborde | 8 décembre 2023 |
| 102 000 € | 729 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | La Maison Neuve | 31 octobre 2023 |
| 45 000 € | 625 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | La Tronchette d’En Haut | 12 octobre 2023 |
| 25 000 € | 510 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | Doussaguet | 28 septembre 2023 |
| 98 000 € | 510 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | Villebanois | 30 août 2023 |
| 74 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Brande du Mas | 2 juin 2023 |
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | l’Age Basse | 26 mai 2023 |
| 135 000 € | 900 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 4 Boismot | 20 avril 2023 |
| 70 000 € | 959 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | Prasselet | 30 mars 2023 |
| 30 000 € | 417 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 7 Bordessoule | 21 décembre 2022 |
| 26 000 € | 325 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Rue de la Cascade | 4 mai 2022 |
| 17 000 € | 425 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 29 Bordessoule | 21 avril 2022 |
| 15 800 € | 479 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | La Perelle | 19 mars 2022 |
| 10 000 € | 303 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 3 Lavis | 9 mars 2022 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Le Trapier | 2 décembre 2021 |
| 49 000 € | 336 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 9 Rue de la Cascade | 17 septembre 2021 |
| 113 500 € | 987 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Le Mas | 9 juillet 2021 |
| 105 000 € | 656 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 11 L Age Basse | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,19 €/m²
de 5,7 à 9 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 8 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,41 €/m²
de 5,2 à 7,8 €
Maison
6,61 €/m²
de 5 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Cellette : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Cellette →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Cellette ?
Le prix médian au m² à La Cellette s’établit à 625 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 111 111 € au total.
Combien coûte une maison à La Cellette ?
Le prix médian pour une maison à La Cellette est de 70 000 €, soit 625 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 111 111 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour La Cellette.