Prix immobilier à Lizières
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lizières (23240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
254 000 €
Sur tout l’historique
551 €/m²
Habitants
234
Où se sont faites les ventes à Lizières
Par type de bien
Dernières ventes à Lizières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 196 €/m² | Maison · 281 m² · 5 p. | 5061 La Suderie | 31 décembre 2025 |
| 254 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 226 m² · 8 p. | 1 Savignat | 14 octobre 2025 |
| 30 000 € | 165 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 6 La Suderie | 7 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Suderie | 30 décembre 2024 |
| 69 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5 Maubrant | 17 octobre 2024 |
| 55 000 € | 775 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 9 Route de Maubrant | 29 juillet 2024 |
| 115 000 € | 322 €/m² | Maison · 357 m² · 6 p. | 2 Chemin de Savignat | 4 juillet 2023 |
| 119 300 € | 442 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 7 Route de Maubrant | 2 février 2023 |
| 58 050 € | 818 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 9 Route de Maubrant | 10 novembre 2022 |
| 49 800 € | 623 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | 7 Rue de la Republique | 26 octobre 2022 |
| 83 138 € | 273 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | Leyport | 29 août 2022 |
| 75 000 € | 551 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Librat | 13 juillet 2022 |
| 71 000 € | 530 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 1 Rue de la Republique | 16 juin 2022 |
| 45 000 € | 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | l’Age sous Mathieu | 31 mai 2022 |
| 70 000 € | 500 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 6 Rue de la Republique | 13 mai 2022 |
| 41 250 € | 281 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | 1 Place de l’Eglise | 4 avril 2022 |
| 22 500 € | 317 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 9 Route de Maubrant | 14 février 2022 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | l’Age sous Mathieu | 29 décembre 2021 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Puy de Lantais | 27 novembre 2021 |
| 100 000 € | 893 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 6 Route de Maubrant | 27 octobre 2021 |
| 195 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | Maumas | 11 septembre 2021 |
| 115 800 € | 316 €/m² | Maison · 366 m² · 5 p. | 3 Librat | 30 juillet 2021 |
| 70 000 € | 507 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 3 Impasse de la Couture | 30 juillet 2021 |
| 108 700 € | 811 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | Maumas | 21 juillet 2021 |
| 104 000 € | 385 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 7 Route de Maubrant | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
50,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,23 €/m²
de 6,4 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,57 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,96 €/m²
de 5,4 à 9 €
Maison
7,48 €/m²
de 5,7 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lizières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lizières →
Rue par rue à Lizières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 75,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lizières ?
Le prix médian au m² à Lizières s’établit à 196 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 254 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lizières ?
Le prix médian pour une maison à Lizières est de 55 000 €, soit 196 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 254 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Lizières.