Prix immobilier à Felletin
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 149 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Felletin (23500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
45 000 €
Premier quartile
29 000 €
Dernier quartile
80 000 €
Sur tout l’historique
688 €/m²
Habitants
1 577
Où se sont faites les ventes à Felletin
Par type de bien
Dernières ventes à Felletin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 32 500 € | 542 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 14 Rue de la Maison Rouge | 24 novembre 2025 |
| 128 700 € | 1 129 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 1 Route de Crocq | 20 novembre 2025 |
| 29 000 € | 284 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 1 Rue Detournee | 13 novembre 2025 |
| 139 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 13 Route de Tulle | 28 octobre 2025 |
| 31 000 € | 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | Le Champ | 21 octobre 2025 |
| 55 000 € | 327 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | Pelleterie | 26 septembre 2025 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | La Salle | 9 septembre 2025 |
| 17 300 € | 211 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | La Sagne | 8 septembre 2025 |
| 35 000 € | 269 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 4 Route de Tulle | 25 août 2025 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Bost | 14 août 2025 |
| 50 000 € | 610 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Geoffries | 26 juin 2025 |
| 60 000 € | 723 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Route de Crocq | 6 juin 2025 |
| 123 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Des Geosffries | 3 juin 2025 |
| 15 000 € | 652 €/m² | Local commercial · 23 m² | 4 Grande Rue Grande Rue | 11 avril 2025 |
| 86 000 € | 518 €/m² | Appartement · 166 m² · 4 p. | 10 Route de Tulle | 9 avril 2025 |
| 24 000 € | 300 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Mayades | 28 mars 2025 |
| 31 000 € | 310 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 38 Grande Rue Grande Rue | 18 mars 2025 |
| 80 000 € | 816 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Le Foirail | 18 mars 2025 |
| 160 000 € | 471 €/m² | Local commercial · 340 m² | 37 Route d’Aubusson | 10 mars 2025 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 18 Route de Crocq | 28 février 2025 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 12 Rue des Fosses | 25 février 2025 |
| 45 000 € | 469 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 27 Route de Crocq | 25 février 2025 |
| 136 000 € | 958 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 14 Les Combes | 21 février 2025 |
| 27 000 € | 193 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 11 Rue du Chateau | 18 février 2025 |
| 93 000 € | 664 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 31 Grande Rue Grande Rue | 30 décembre 2024 |
| 38 000 € | 826 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Le Bost | 20 décembre 2024 |
| 140 000 € | 729 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | La Querade | 19 décembre 2024 |
| 43 500 € | 870 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 12 Rue des Fosses | 12 décembre 2024 |
| 47 000 € | 1 205 €/m² | Local commercial · 39 m² | 7 Place Monthioux | 5 décembre 2024 |
| 15 000 € | 188 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Le Bost | 4 décembre 2024 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 1 Charriere des Mulets | 25 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue du Pont Roby | 25 octobre 2024 |
| 55 000 € | 423 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 37 Rue de la Maison Rouge | 9 octobre 2024 |
| 20 000 € | 118 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 13 Rue Quinault | 9 octobre 2024 |
| 185 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 45 Route de Crocq | 20 septembre 2024 |
| 130 000 € | 956 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 31 Les Combes | 20 septembre 2024 |
| 13 000 € | 130 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 13 Rue du Docteur Grancher | 18 septembre 2024 |
| 98 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 44 Chemin du Champ de Foire | 12 septembre 2024 |
| 76 500 € | 757 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Chanteloube | 5 septembre 2024 |
| 58 000 € | 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | Geoffries | 27 août 2024 |
| 96 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Couderd | 21 août 2024 |
| 35 000 € | 729 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 14 Route de Crocq | 12 août 2024 |
| 173 140 € | 926 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | 29 Rue du Pont Roby | 30 juillet 2024 |
| 211 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 24 juillet 2024 |
| 185 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 16 Impasse Jean Murat | 22 juillet 2024 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 16 Route d’Aubusson | 11 juillet 2024 |
| 22 000 € | 1 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 12 Rue des Fosses | 4 juillet 2024 |
| 175 300 € | 1 486 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 13 Place Courtaud | 3 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 72 Les Combes | 2 juillet 2024 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Local commercial · 90 m² | 2 Grande Rue Grande Rue | 28 juin 2024 |
| 90 000 € | 677 €/m² | Appartement · 133 m² · 6 p. | 17 Rue Ste Esperance | 17 juin 2024 |
| 82 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Chanteloube | 13 juin 2024 |
| 45 000 € | 326 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | 16 Rue des Fosses | 29 avril 2024 |
| 105 500 € | 748 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | Pelleterie | 18 avril 2024 |
| 104 900 € | 954 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Chanteloube | 18 avril 2024 |
| 78 200 € | 663 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | Des Geosffries | 10 avril 2024 |
| 23 500 € | 1 382 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 12 Rue des Fosses | 6 mars 2024 |
| 18 800 € | 817 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 12 Rue des Fosses | 28 février 2024 |
| 45 000 € | 938 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 12 Rue du Doc Robert Judet | 22 février 2024 |
| 61 600 € | 893 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 6 Rue Petite Rue du Clocher | 14 février 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,87 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,74 €/m²
de 7,6 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,51 €/m²
de 5,1 à 8,4 €
Maison
7,05 €/m²
de 5 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Felletin reposent sur 220 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Felletin →
Rue par rue à Felletin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Felletin ?
Le prix médian au m² à Felletin s’établit à 518 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 29 000 € et 80 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Felletin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Felletin a baissé de 41,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Felletin ?
Le prix médian pour une maison à Felletin est de 50 000 €, soit 610 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 31 000 € et 80 000 €.
Combien coûte un appartement à Felletin ?
Le prix médian pour un appartement à Felletin est de 31 000 €, soit 500 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 86 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 149 ventes sont disponibles au total pour Felletin.