Prix immobilier à Isserpent
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Isserpent (03120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
185 110 €
Sur tout l’historique
784 €/m²
Habitants
560
Où se sont faites les ventes à Isserpent
Par type de bien
Dernières ventes à Isserpent
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 110 € | 2 012 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Chez Gadet | 8 décembre 2025 |
| 291 270 € | 2 697 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Chez Marechaud | 2 septembre 2025 |
| 105 000 € | 784 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Les Bois Dieu | 15 mai 2025 |
| 90 000 € | 947 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 17 Chemin des Sapins | 3 mars 2025 |
| 112 013 € | 727 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Les Brosses | 10 octobre 2024 |
| 202 000 € | 962 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 13 Route des Brosses | 4 octobre 2024 |
| 133 150 € | 2 774 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 17 Chemin de Vigiriere | 3 octobre 2024 |
| 116 700 € | 1 496 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 14 Chemin Gadet | 27 mai 2024 |
| 123 500 € | 950 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 7 Chemin de la Goutte du Soleil | 14 mars 2024 |
| 114 570 € | 690 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 9 Place des Fils du Lion | 1 février 2024 |
| 151 190 € | 657 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 23 Chemin de la Grande Borne | 2 janvier 2024 |
| 175 500 € | 895 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Chez Moret | 29 décembre 2023 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Chemin Gadet | 8 septembre 2023 |
| 25 000 € | 260 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 32 Chemin du Moulin Corre | 24 mai 2023 |
| 179 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | Bois Raimond | 4 mai 2023 |
| 70 300 € | 639 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Place des Fils du Lion | 28 avril 2023 |
| 113 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Mongenet | 15 mars 2023 |
| 123 900 € | 1 116 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Le Souchet | 29 novembre 2022 |
| 90 000 € | 811 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 4 Place des Fils du Lion | 18 novembre 2022 |
| 138 350 € | 1 153 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 20 Chemin de Vigiriere | 15 novembre 2022 |
| 132 000 € | 623 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 51 Route de la Bruyere | 27 octobre 2022 |
| 73 000 € | 575 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 7 Place des Fils du Lion | 18 octobre 2022 |
| 78 000 € | 453 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | Les Bois Dieu | 10 octobre 2022 |
| 70 000 € | 226 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | 5225 Cazot | 4 août 2022 |
| 82 000 € | 586 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 71 Chemin des Corres | 27 juillet 2022 |
| 181 500 € | 881 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 4 Rue Pierre Gay | 19 juillet 2022 |
| 125 500 € | 1 793 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Chez Genete | 13 juin 2022 |
| 59 000 € | 648 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 20 Route de la Bruyere | 4 mars 2022 |
| 60 000 € | 612 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Place des Fils du Lion | 23 février 2022 |
| 176 030 € | 880 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 43 Chemin des Corres | 8 février 2022 |
| 104 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 14 Chemin Gadet | 8 novembre 2021 |
| 160 000 € | 762 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 16 Rue Pierre Gay | 27 août 2021 |
| 65 000 € | 492 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Vigiriere | 18 juin 2021 |
| 94 250 € | 664 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | Le Bourg | 14 juin 2021 |
| 88 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 73 Chemin de Tacard | 3 mai 2021 |
| 105 000 € | 991 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Chez Gadet | 14 avril 2021 |
| 30 000 € | 385 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 15 Chemin de la Carriere | 23 mars 2021 |
| 9 500 € | 279 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 12 Chemin de la Goutte du Soleil | 19 mars 2021 |
| 24 375 € | 244 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | Chez Moret | 16 mars 2021 |
| 78 500 € | 1 154 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Chalet | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,98 €/m²
de 6,4 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,69 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
6,82 €/m²
de 5,5 à 8,5 €
Maison
6,53 €/m²
de 4,8 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Isserpent : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Isserpent →
Rue par rue à Isserpent
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Isserpent ?
Le prix médian au m² à Isserpent s’établit à 947 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 185 110 € au total.
Combien coûte une maison à Isserpent ?
Le prix médian pour une maison à Isserpent est de 105 000 €, soit 947 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 185 110 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Isserpent.