Prix immobilier à Hémonstoir
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hémonstoir (22600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
104 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
159 000 €
Sur tout l’historique
1 020 €/m²
Habitants
687
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 11 Rue Pierre le Maitre | 27 octobre 2025 |
| 55 000 € | 797 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 8 Rue des Trois Freres Allano | 17 octobre 2025 |
| 104 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | Reguly | 23 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 10 Rue du Grand Teno | 6 décembre 2024 |
| 116 500 € | 733 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | Le Verger | 15 octobre 2024 |
| 80 000 € | 769 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 3 Rue Pierre le Maitre | 26 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Rue Auguste Boudard | 11 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | La Prinse Carree | 5 juillet 2024 |
| 160 000 € | 1 416 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 12 Rue des 3 Freres Fraboulet | 21 septembre 2023 |
| 170 000 € | 278 €/m² | Maison · 612 m² · 7 p. | 3 Rue Auguste Boudard | 8 juillet 2023 |
| 118 000 € | 894 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 12 Rue Georges Divenah | 15 juin 2023 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue Auguste Boudard | 20 mars 2023 |
| 92 000 € | 291 €/m² | Maison · 316 m² · 7 p. | 3 Le Moulin de Belle Isle | 28 novembre 2022 |
| 23 333 € | 259 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 20 Rue du Gen de Gaulle | 6 octobre 2022 |
| 220 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 1 Guerdanguy | 10 septembre 2022 |
| 51 000 € | 729 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue Auguste Boudard | 19 mai 2022 |
| 205 000 € | 732 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 11 Rue Georges Divenah | 6 avril 2022 |
| 123 000 € | 1 482 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | Le Commun | 19 janvier 2022 |
| 97 000 € | 693 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 7 Coetmiziam | 16 décembre 2021 |
| 10 741 € | 134 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5 Rue du Clos de la Lande | 16 décembre 2021 |
| 25 000 € | 463 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Le Verger | 1 septembre 2021 |
| 138 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 25 Rue du Gen de Gaulle | 5 août 2021 |
| 156 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 8 Rue Philippe le Duc | 15 juin 2021 |
| 162 000 € | 1 110 €/m² | Maison · 146 m² · 2 p. | 8 Rue Pierre le Maitre | 1 juin 2021 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue des 3 Freres Fraboulet | 6 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,29 €/m²
de 7,3 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,97 €/m²
de 9,6 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,92 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Maison
7,94 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hémonstoir : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hémonstoir →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hémonstoir ?
Le prix médian au m² à Hémonstoir s’établit à 1 020 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 159 000 € au total.
Combien coûte une maison à Hémonstoir ?
Le prix médian pour une maison à Hémonstoir est de 104 000 €, soit 1 020 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 159 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Hémonstoir.