Prix immobilier à La Roche-Jaudy
sur les 12 derniers mois publiés · 36 ventes · 216 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Roche-Jaudy (22450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 115 €
Premier quartile
92 500 €
Dernier quartile
199 990 €
Sur tout l’historique
1 113 €/m²
Habitants
2 629
Où se sont faites les ventes à La Roche-Jaudy
Par type de bien
Dernières ventes à La Roche-Jaudy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 904 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 1 Chef du Pont | 19 décembre 2025 |
| 127 500 € | 1 992 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 10 Vc Hent Penn Krec'h | 17 décembre 2025 |
| 53 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 12 Rue de la Fontaine | 11 décembre 2025 |
| 60 000 € | 366 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | Le Bourg de Pommerit Jaudy | 6 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 22 Lotissement du Prajou | 19 septembre 2025 |
| 115 990 € | 1 365 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5 Pen An Crech Pommerit Jaud | 11 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 14 Rue Cote de Bellevue | 5 septembre 2025 |
| 119 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 10 Pen Bizien | 3 septembre 2025 |
| 442 000 € | 1 113 €/m² | Appartement · 397 m² · 3 p. | 11 Rue aux Toiles | 29 août 2025 |
| 121 250 € | 808 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Bourg de Pommerit Jaudy | 21 août 2025 |
| 255 550 € | 2 302 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Rue aux Toiles | 13 août 2025 |
| 225 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 2 Lotissement Mein Glaz | 1 août 2025 |
| 199 990 € | 1 020 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 5189 Kerlan | 31 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 3 Crec H Oniech | 31 juillet 2025 |
| 65 000 € | 406 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 7 Rue du Bizien | 31 juillet 2025 |
| 240 000 € | 400 €/m² | Maison · 600 m² · 3 p. | 1 Lanveac Pommerit Jaudy | 29 juillet 2025 |
| 85 100 € | 1 135 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 36 Rue de L'eglise Pommerit Jaudy | 21 juillet 2025 |
| 82 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5215 Rue du Bas de la Riviere | 16 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 15 Rue de la Fontaine | 9 juillet 2025 |
| 75 000 € | 556 €/m² | Maison · 135 m² · 1 p. | 4 Kerrod | 9 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Bourg de Pommerit Jaudy | 3 juillet 2025 |
| 234 250 € | 1 968 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 37 Lotissement du Prajou | 30 juin 2025 |
| 92 500 € | 2 256 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 21 Rue aux Toiles | 24 juin 2025 |
| 180 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 9 Rest Izellan | 10 juin 2025 |
| 60 000 € | 632 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Rest | 15 mai 2025 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 18 Rue de la Rive | 10 avril 2025 |
| 139 400 € | 1 936 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 3 Place de L'eglise Roche Derrien | 18 février 2025 |
| 135 115 € | 1 930 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Rue de l’Eglise Roche Derr | 12 février 2025 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 6536 Chemin de Pouaman | 28 janvier 2025 |
| 128 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Rpe du Calvaire | 28 janvier 2025 |
| 159 274 € | 1 235 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 46 Rue de L'eglise Pommerit Jaudy | 27 janvier 2025 |
| 379 367 € | 851 €/m² | Maison · 446 m² · 4 p. | 6 Garden Rest Bihan | 25 janvier 2025 |
| 165 950 € | 1 000 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 6507 Route de la Roche a Pontri | 24 janvier 2025 |
| 134 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Bourg de Pommerit Jaudy | 24 janvier 2025 |
| 45 000 € | 446 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 7 Rue Azo du Quinquis | 21 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | 6 Pen Bizien | 15 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 5351 Bellevue Roche Derrien | 19 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 7 Rue de la Vieille Cote | 17 décembre 2024 |
| 33 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 2 Rue de L'eglise Pommerit Jaudy | 2 décembre 2024 |
| 340 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Liors Izellan Hengoat | 29 novembre 2024 |
| 63 000 € | 788 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 6 Dossen | 12 novembre 2024 |
| 180 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 8 Rue Ernest le Barzic | 29 octobre 2024 |
| 148 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 46 Rue aux Toiles | 23 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 4 Rue de L'adjudant Nicolas | 23 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 34 Cité des Sorbiers | 4 octobre 2024 |
| 114 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 3 Croas Roc H | 10 septembre 2024 |
| 85 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 21 Rue aux Toiles | 26 août 2024 |
| 295 000 € | 2 305 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 23 Lotissement du Prajou | 22 août 2024 |
| 20 000 € | 357 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 1 Route de Hengoat | 20 août 2024 |
| 90 000 € | 874 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 22 Rue de la Fontaine | 2 août 2024 |
| 260 000 € | 2 549 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 41 Lotissement du Prajou | 30 juillet 2024 |
| 67 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 1 Pors David | 26 juillet 2024 |
| 95 000 € | 594 €/m² | Local commercial · 160 m² | 27 Rue de la Fontaine | 19 juillet 2024 |
| 228 000 € | 511 €/m² | Maison · 446 m² · 4 p. | 6 Garden Rest Bihan | 28 mai 2024 |
| 161 500 € | 3 047 €/m² | Maison · 53 m² · 1 p. | 5212 Chemin du Bas de Riviere | 21 mai 2024 |
| 130 000 € | 813 €/m² | Local commercial · 160 m² | Le Rest | 13 mai 2024 |
| 70 000 € | 897 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5261 Rue aux Toiles | 29 avril 2024 |
| 191 000 € | 628 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | Kerguen | 4 avril 2024 |
| 238 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Rue du Chef de Pont | 29 février 2024 |
| 179 900 € | 1 161 €/m² | Local commercial · 155 m² | 2 Rue du Stade Roche Derrien | 29 février 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,5 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 10,3 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,21 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Maison
9,23 €/m²
de 7,1 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Roche-Jaudy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Roche-Jaudy →
Rue par rue à La Roche-Jaudy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Roche-Jaudy ?
Le prix médian au m² à La Roche-Jaudy s’établit à 1 235 €/m², calculé sur 36 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 92 500 € et 199 990 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Roche-Jaudy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Roche-Jaudy a augmenté de 1,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Roche-Jaudy ?
Le prix médian pour une maison à La Roche-Jaudy est de 135 115 €, soit 1 280 €/m², sur 35 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 500 € et 199 990 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 216 ventes sont disponibles au total pour La Roche-Jaudy.